든든전세 시작, 서민의 주거사다리 지지대 될까

[앵커]

전세 사기 여파로 흔리 빌라라 불리는 다세대, 연립 주택 시장이 위축되며 전세 수요가 아파트로 몰리고 있는데요.

비 아파트 전세 수요를 안전한 공공임대주택으로 소화하려는 이른바 '든든전세'가 본격적으로 시작됐습니다.

이광열 기자의 보도입니다.

[리포트]

서울 성북구 주택가에 있는 도시형 생활주택입니다.

전용면적 80㎡의 신축 주택으로 주변의 동일 평형대 빌라보다 10% 정도 저렴한 3억 (원) 초반대에 전세로 공급될 예정입니다.

LH가 새로 지어진 다세대 주택이나 오피스텔을 매입해 직접 운영하는 '든든전세' 주택입니다.

[박현혜/LH 주거서비스팀 차장 : "신혼부부이거나 아이가 있는 가정들, 그리고 아이가 2명 이상 돼서 4인 가족 정도 되는 젊은 층들이 많이 찾으실 것으로 예상됩니다."]

든든전세는 시세보다 저렴한 전세금과 최장 8년 동안 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.

무엇보다 공공주택사업자가 직접 운영해 전세금을 떼일 우려가 없다는 점이 가장 큰 장점입니다.

전세 사기 사태 여파로 빌라 기피 현상이 커지면서 연립, 다세대 전세가는 올해 들어 지속적인 하락세로 역전세난 우려까지 낳고 있습니다.

서울의 아파트 전세가가 57주 연속 오르는 등 아파트 전세가가 계속 오르는 것과는 상반됩니다.

[박원갑/KB 부동산 수석 전문위원 : "빌라나 다세대 주택 같은 비아파트 시장은 매매뿐만 아니라 전세까지도 거래가 위축이 돼 있는데요, 이번 조치로 시장에 어느 정도 숨통을 틔워주는 효과가 있을 것으로…."]

LH는 5천 가구의 신규 주택을, 주택도시보증공사도 경매를 통해 확보한 3천5백 가구를 올해 든든전세로 공급할 계획입니다.

LH는 이 가운데 천6백 가구에 대해 오는 27일부터 입주자 모집에 들어갑니다.

KBS 뉴스 이광열입니다.

촬영기자:김재현/영상편집:김기곤/그래픽:김경진

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이광열 기자 (the12th@kbs.co.kr)