캠코, 저축은행 부실채권 인수…"PF시장 정상화 지원"

부실 브릿지론·토지담보대출 등 유동화 방식으로 매입

캠코가 지난 21일 저축은행이 보유한 부실 브릿지론과 토지담보대출을 기초자산으로 발행한 유동화 사채를 인수했다고 24일 밝혔다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 정상화 지원을 위해서다.

이번 지원은 연체율이 오르는 저축은행의 상황을 고려한 조치다. 저축은행의 여신 건전성 제고는 물론, 부동산 시장 연착륙도 지원할 것으로 보인다.

20개 저축은행과 유동화전문회사(SPC)는 지난달 24일에 약 1488억원(총채권액) 규모 고정이하 부실 브릿지론 등을 양수도하는 계약을 체결했다. 매입대금 마련을 위해 유동화전문회사(SPC)는 총 1048억원 유동화 사채를 발행했다.

캠코는 유동화전문회사(SPC)가 발행하는 약 786억원의 선순위 유동화 사채 전액을 인수했다. 후순위 유동화 사채는 민간 부실채권(NPL)펀드가 인수한다.

이종국 캠코 부동산금융안정지원단장(경영지원부문 총괄이사)은 "신속한 자금 투입을 통해 저축은행의 대규모 부실채권을 적기에 정리 할 수 있었다"면서 "앞으로도 금융회사 등의 건전성 제고를 통해 국민경제에 안정을 더할 수 있도록 최선의 노력을 이어갈 것"이라고 말했다.

캠코는 지난해 1조1000억원 규모 새마을금고 부실채권을 인수했다. 올해는 저축은행 부실채권 유동화 인수와 새마을금고 부실채권 추가 인수 등에 나설 예정이다. 김경렬기자 iam10@dt.co.kr