금호건설, 청주테크노폴리스 아테라 견본주택 개관

27일 견본주택 열어…1450가구 일반분양

[서울=뉴시스] 금호건설이 오는 27일 충북 청주시 테크노폴리스A8블록에서 '청주테크노폴리스 아테라'의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 24일 밝혔다. 사진은 청주테크노폴리스 아테라 투시도. (사진=금호건설 제공) 2024.06.24 photo@newsis.com *재판매 및 DB금지 *재판매 및 DB 금지

[서울=뉴시스]정진형 기자 = 금호건설이 오는 27일 '청주테크노폴리스 아테라'의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 24일 밝혔다.

청주테크노폴리스 아테라는 충북 청주시 송절동 일대에 지하 4층~지상 최고 35층, 17개동, 전용면적 84~138㎡ 총 1450가구 규모로 조성되며 전가구가 일반 분양된다.

주택형별 일반분양 가구수는 ▲84㎡AL 475가구 ▲84㎡ALD 8가구 ▲84㎡AH 110가구 ▲84㎡BH 185가구 ▲84㎡CL 132가구 ▲84㎡CH 83가구 ▲113㎡A 239가구▲113㎡B 47가구▲113㎡C 164가구 ▲138㎡P1 2가구▲138㎡P2 5가구다.

분양가상한제 적용으로 3.3㎡당 평균 1237만원으로 시세대비 합리적인 분양가로 선보인다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 7월 1~2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위 청약을 받는다. 이어 10일 당첨자를 발표하며, 22~28일까지 7일간 계약을 진행한다.

청주시는 비규제지역으로 청약통장 가입기간 6개월 이상이고, 지역별, 면적별 예치금 충족 시에는 주택이 있거나 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하다.

전용 84㎡ 타입은 추첨제 물량이 전체의 60%이며 전용 85㎡ 초과 타입은 추첨제 100%로 당첨자를 선정해 가점이 낮아도 당첨을 노려볼 수 있다. 지역 거주자가 아니어도 청약자격 요건만 충족하면 1순위로 청약이 가능하다. 기존 청약 당첨 여부와 무관한 재당첨 제한이 없으며, 전매제한도 1년이다.

청주테크노폴리스 아테라는 금호건설이 첫 선을 보이는 아테라(ARTERA) 브랜드로, 상품 차별화와 특화 설계를 적용한다.

우선 남향 위주의 동배치로 채광과 일조권을 극대화했고, 4베이 판상형 위주 설계, 일부세대는 3 면 개방형, 알파룸, 최상층 다락특화, 테라스 등의 획기적인 특화 설계를 적용했다. 대형 드레스룸, 팬트리 등 공간 활용도를 높인 설계도 눈에 띈다.

단지 내에는 35층 스카이 라운지를 비롯 실내 수영장과 다목적체육관, 실내 대형 골프연습장, 게스트하우스, 피트니스 센터 등 다양한 커뮤니티시설들이 들어선다. 이외에도 넓은 동간 거리(최대 115m)로 일조권 확보와 세대별 간섭을 최소화시켰고, 세대당 주차대수는 1.64대 1로 청주테크노폴리스에서 가장 넓은 주차대수를 확보했다.

현재 청주테크노폴리스에는 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업들이 입주를 마쳤고 SK하이닉스가 20조원 이상을 투입할 반도체 생산공장 신규 확장팹(Fab) 'M15X'가 2025년 준공 후 2026년 3분기부터 본격적인 양선에 들어갈 예정이다. 인근에 LG 화학, LG전자등이 입주해 있는 청주 일반산업단지와 오송과학산업단지 등과도 가깝다.

제2, 제3순환로 등을 통해 청주 주요 도심으로 편리하게 이동할 수 있으며 KTX와 SRT가 지나는 오송역이 가깝다. 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC 등 광역 도로망도 잘 구축돼 있다. 천안~청주공항 복선전철 북청주역도 신설 예정이다.

단지 바로 앞에 내곡초교가 맞붙어 있고 초, 중학교도 예정되어 있는 학세권 단지인 데다가 도보거리에 중심상업지역도 위치해 있고, 복합유통시설인 신세계 트레이더스도 계획돼 있다.

단지 주변으로 근린공원과 무심천, 문암생태공원 등이 가깝게 위치했다. 일부세대는 무심천 조망도 가능해 수(水)조망권 프리미엄도 기대해 볼 수 있다.

분양 관계자는 "청주테크노폴리스 아테라는 분양가 상한제 단지로 합리적인 분양가에 공급되며, 고급화된 상품성까지 입소문을 타면서 분양 문의가 상당하다"며 "지역 내 최대규모 브랜드 단지로 우수한 상품성과 다채로운 커뮤니티 등을 고루 갖춰 차기 대장 아파트로도 손색이 없다"고 말했다.

청주테크노폴리스 아테라 입주는 2027년 8월 예정이다.

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