"3년 만에 11억 올랐다"···서울 집값 상승세 '탄력'

모든 자치구 일제히 상승

[서울경제]

서울 집값 상승세에 속도가 붙었다. 곳곳에서 신고가와 함께 상승 거래가 이어지고 있다. 강남에서는 3년 만에 11억 원 오른 신고가에 거래된 사례도 나왔다.

20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(17일) 기준 서울 집값은 0.15% 상승했다. 전주(0.1%)보다 0.05%포인트 뛰었다.

아파트 실거래가·분양정보 어플 아실에 따르면 강남구 압구정동 '한양8' 전용면적 210㎡는 지난 3일 83억5000만원에 매매 계약을 맺어 신고가를 경신했다. 이 면적대 마지막 거래는 2021년 8월로 72억원이었는데 3년 만에 11억5000만원 오른 것이다. 성동구 성수동1가에 있는 ‘트리마제’ 전용 49㎡는 지난 7일 21억8000만원에 팔려 2022년 이후 2년 만에 첫 거래가 이뤄졌다. 당시 최고가 20억7000만원보다 1억1000만원 올라 신고가를 기록했다. 마포구 염리동에 있는 ‘마포프레스티지자이’ 전용 59㎡도 지난 8일 16억3500만원에 거래돼 지난해 7월 팔린 15억4000만원보다 9500만원 상승해 신고가가 나왔다. 광진구 구의동에 있는 ‘e편한세상광진그랜드파크’ 전용 115㎡는 지난 17일 20억9000만원에 거래돼 작년 12월(17억9000만원)보다 3억원 뛰어 신고가를 찍었다.

한국부동산원 측 관계자는 "지역별 선호지역‧단지 중심으로 간헐적인 상승거래가 지속되면서 대체수요로 인식되는 단지들의 매도 희망가격이 상승 중"이라며 "매도‧매수 희망가격 간 격차로 거래는 활발한 편은 아니나 매수문의가 꾸준하게 유지되는 등 상승 폭이 확대됐다"고 분석했다.

한편 서울시 자치구별 상승세를 살펴보면 성동구(0.35%)가 가장 크게 올랐고, 뒤이어 서초구(0.31%), 용산구(0.24%) 등이 올랐다. 성동구는 금호‧옥수동 역세권 대단지 위주로 서초구(0.31%)는 반포‧잠원동 주요단지 위주로 올랐고, 용산구(0.24%)는 이촌‧효창‧이태원동 위주로 상승했다.

수도권 아파트값은 0.07% 올라 지난주 대비 상승 폭을 키웠다. 경기(0.02%)와 인천(0.06%) 모두 지난주 상승 폭을 유지했다. 반면 지방은 0.05% 하락해 하락 폭을 유지했다. 5대 광역시 중 울산이 0.00% 상승하며 보합 전환됐는데, 이는 울산 중구(0.04%)가 남외·유곡동 위주로 상승해 울산 전체 보합을 이끈 것으로 보인다.

박윤선 기자 sepys@sedaily.com