서울 아파트값 13주 연속 상승세… “간헐적 상승거래 지속”

전국 아파트값도 상승 전환…서울 전세가격은 57주 연속 상승

서울 아파트값이 13주 연속 상승세를 보였다. 전국 아파트값도 전주 대비 상승 전환했다. 서울 아파트 전세가격은 57주 연속 상승했다.

20일 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주(지난 17일 기준) 서울 아파트 가격은 전주보다 0.15% 올랐다. 지난주(0.10%) 대비 상승폭이 확대됐다.

서울 남산에서 바라본 아파트 단지. /뉴스1

자치구별로 서초구(0.31%)는 반포·잠원동 등 주요단지 위주로, 송파구(0.23%)는 잠실·신천동 등 대단지 위주로, 강남구(0.16%)는 대치·도곡·개포동 위주로, 영등포구(0.15%)는 여의도·신길동 위주로, 강서구(0.10%)는 내발산·가양동 위주로 상승했다.

강북에서는 성동구(0.35%)가 금호·옥수동 등 역세권 대단지 위주로, 용산구(0.24%)는 이촌·효창·이태원동 위주로, 광진구(0.23%)는 구의·자양동 등 주요단지 위주로, 마포구(0.23%)는 도화·상암동 위주로, 은평구(0.22%)는 응암·녹번동 등 중소형 규모 위주로 올랐다.

한국부동산원은 “지역별 선호지역·단지 중심으로 간헐적 상승거래가 지속되면서 대체수요로 인식되는 단지들의 매도희망가격이 상승 중”이라며 “매도·매수 희망가격간 격차로 거래는 활발한 편은 아니지만 매수문의가 꾸준하게 유지되는 등 상승폭이 확대됐다”고 설명했다.

한편 전국 아파트값은 0.01% 올라 지난주(0.00%)에서 상승 전환했다. 수도권은 0.07% 오르면서 전주(0.05%) 대비 상승폭이 확대됐다. 경기도와 인천은 이번 주 각각 0.02%, 0.06% 올라 두 지역 모두 지난주 상승폭을 유지했다.

경기는 과천(0.46%), 성남 분당구(0.32%), 안양 동안구(0.25%), 고양 덕양구(0.10%), 수원 영통구(0.09%) 등이 상승세였다. 인천은 중구(0.27%), 남동구(0.09%), 미추홀구(0.08%), 서구(0.06%) 등이 상승세였다.

지방 아파트값은 이번 주 0.05% 하락하면서 지난주(-0.02%)보다 하락폭이 확대됐다. 5대광역시는 0.08% 하락하면서 지난주(-0.04%)보다 하락폭이 커졌다.

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.04% 올라 지난주(0.03%)보다 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.10%→0.11%), 서울(0.12%→0.17%)은 상승폭이 커졌다. 지방(-0.03%→-0.02%)은 하락폭이 축소됐다.

한국부동산원은 “서울 전세시장은 역세권·신축·대단지 위주로 지속적인 매물 부족현상이 보이고 상승거래가 발생하고 있다”며 “전세 대기수요가 인근 구축단지로 이전되는 등 지역 내 가격 상승세 확산되며 전체 상승폭이 확대됐다”고 설명했다.

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