신길2구역에 최고 45층 1332가구

2026년 하반기 착공

서울 영등포구 신길2구역에 1332가구 공동주택이 들어선다.

19일 서울시는 제4차 공공주택통합심의위원회에서 신길2구역 도심 공공주택 복합사업계획이 조건부 가결됐다고 밝혔다.

도심 공공주택 복합사업은 역세권, 준공업지역, 저층 주거지역 등 민간정비가 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여해 주택을 공급하는 정책을 뜻한다.

지난해 역세권 3곳이 통합심의를 통과한 이후 저층 주거지역으로는 신길2구역이 처음으로 통합심의를 통과했다.

이에 따라 신길2구역엔 총 18개 동, 지하 3층~지상 45층 규모 공공주택 1332가구가 공급된다. 용적률은 300% 이하로 적용됐다. 공공분양주택 905가구, 이익공유형 분양주택 267가구, 공공임대주택 160가구 등이다.

우신초 인근에 경관녹지를 조성해 단지 진입로 보행환경을 개선하기로 했다. 또 단지 내 공공보행통로와 가로형 공개공지를 연계해 안전하고 쾌적한 통학로를 만드는 한편 주변 지역과 소통할 수 있도록 조성한다.

시는 신길2구역을 분양과 임대 가구 간 구분을 없앤 소셜믹스 단지로 구현할 방침이다.

이번 심의 결과를 토대로 2026년 하반기 착공, 2029년 준공을 목표로 추진한다.

[김유신 기자]