나인원한남 113억원에 낙찰…경매 시장 '신기록' 썼다

[용산구 한남동 '나인원한남'. (연합뉴스 자료사진)]

서울 용산구 한남동의 고가 공동주택 '나인원한남'이 법원 경매시장에서 공동주택 역대 최고 낙찰가 기록을 또 한 번 갈아치웠습니다. 

오늘(19일) 경매업계에 따르면 전날 서울서부지방법원에서 열린 경매에서 나인원한남 전용면적 244㎡가 감정가(108억 5천만 원)의 104.8%인 113억 7천만 원에 낙찰됐습니다. 응찰자는 단 한 명이었습니다. 

이는 지난 4월 나인원한남 전용면적 207㎡가 세웠던 기록(93억 6천900만 999원)을 깬 공동주택 역대 최고 낙찰가입니다. 

이 물건은 지난 4월 감정가 108억 5천만 원에 경매시장에 나오면서 공동주택 역대 최고 감정가를 기록한 바 있습니다. 

나인원한남은 용산구 한남동에 건설된 341 가구의 저층 고급 주택 단지로 2019년 11월 입주했습니다. 

2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐습니다. 

당시 임대 보증금만 33억~48억 원(월 임대료 70만~250만 원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만 원에 분양 전환됐습니다. 

이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억 7천만 원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위입니다. 

나인원한남은 지난 4월 전용 244㎡가 120억 원에 손바뀜 하면서 올해 아파트 실거래 최고가 기록을 세우기도 했습니다.

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