"일곱 식구 무주택 15년"...강북 13억에 '무적통장’ 등장

서울 광진구 구의동 ''강변역 센트럴 아이파크' 투시도. HDC현대산업개발 제공

[파이낸셜뉴스] 서울 광진구 구의동에서 선보인 '강변역 센트럴 아이파크' 청약 결과 4인가구 만점자도 간신히 턱걸이 한 것으로 나타났다.

19일 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 '강변역 센트럴 아이파크' 당첨 가점이 최저 69점, 최고 80점을 기록했다.

최저가점 69점은 무주택으로 15년 이상을 버틴 4인 가족이 받을 수 있는 최대 점수다. 4인가구 만점자도 간신히 턱걸이 한 셈이다.

세부적으로 보면 전용 84㎡A는 최저 72점, 최고 74점을 기록했다. 84㎡B는 최저 73점·최고 74점, 84㎡C는 69점(최저)·80점(최고)을 보였다.

청약가점 만점은 4인가구 69점, 5인가구 74점, 6인가구 79점, 7인가구 이상 84점이다. 최고점수인 80점을 받으려면 7인 가구가 무주택으로 15년 이상 버텨야 한다.

이 아파트 전용 84㎡ 분양가는 최고가 기준으로 12억7480만원으로 13억원에 육박한다. 1순위에서 45가구 모집에 2만2235명이 지원하며 494대1의 경쟁률을 기록했다.

자료 : 청약홈

'강변역 센트럴 아이파크' 가점은 분양가 상한제 단지로 관심을 모인 서초구 잠원동 '메이플자이'와 비슷한 수준이다. 이 단지는 지난 2월 당첨자를 발표했는데 가점이 최저 69점, 최고 79점을 기록했다.

지난 5월 당첨자를 발표한 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 조합원 취소분 1가구 일반분양에서는 만점 청약통장(84점) 보유자가 나오기도 했다.

전문가들은 앞으로 노른자 단지를 중심으로 고가점 통장 보유자 간의 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보고 있다. 일명 ‘만능통장’으로 불리는 '주택청약종합저축(종합저축)'이 출시 15년이 넘으면서 종합저축 만점자도 쏟아지고 있어서다.

업계 관계자는 “종합저축 가입자의 경우 무주택과 부양가족에서 최고 점수를 받아도 통장 가입기간이 15년이 되지 않아 84점을 받을 수 없었다"며 "하지만 5월부터 종합저축 가입자들도 84점 만점이 가능하게 됐다"고 말했다.

ljb@fnnews.com 이종배 기자