시세보다 10% 저렴하게 최장 8년 거주 ‘든든전세주택’ 도입

공공임대와 달리 무주택자면 신청 가능…내년까지 2만5000가구 공급

시세의 90% 가격으로 최장 8년간 거주할 수 있는 ‘든든전세주택’이 도입된다. 다른 공공임대주택과 달리 소득·자산 요건 없이 무주택자라면 누구나 신청 가능하다. 특히 전세사기 위험으로부터 자유롭다는 점에서 수요자들이 몰릴 것으로 전망된다.

국토교통부는 서울과 수도권을 중심으로 기확보한 든든전세주택 약 3400가구에 대해 오는 27일부터 순차적으로 입주자 모집공고를 실시한다고 18일 밝혔다. 국토부는 올해부터 2년간 든든전세주택 2만5000가구를 공급할 계획이다.

든든전세주택은 각각 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 매입하는 주택으로 나뉜다. LH 든든전세주택은 3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 전용면적 60~85㎡ 신축 주택을 매입하는 것이다. 앞으로 2년간 1만5000가구가 공급된다.

HUG 든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 공급하는 주택이다. 매입 규모는 약 1만가구다. LH는 2021~2022년 한시 사업으로 추진했던 공공전세주택 잔여물량을 든든전세주택으로 전환해 2860가구를 확보했고, 이 중 1600가구를 27일부터 공급한다. 1200가구는 하반기 중 추가 모집공고를 한다.

HUG는 경매 낙찰받은 주택 590가구에 대해 주택 수선 등을 거쳐 다음달 24일부터 입주자 모집 공고를 실시할 예정이다. 입주를 희망하는 무주택자는 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 HUG 안심전세포털(khug.or.kr/jeonse)에 접속해 입주자 모집공고된 주택의 세부정보와 입주 신청방법 등을 확인할 수 있다.

심윤지 기자 sharpsim@kyunghyang.com