"공공이 집주인 전세 사기 걱정 없겠네".. '든든전세주택' 2만5000가구 공급

[파이낸셜뉴스] 내년까지 주변 시세 대비 90% 수준으로 최대 8년간 거주할 수 있는 '든든전세주택' 2만5000가구가 새롭게 공급된다.

국토교통부는 오는 27일부터 서울과 수도권을 중심으로 확보한 주택 3400가구를 중심으로 '든든전세주택' 입주자 모집을 순차적으로 추진한다고 18일 밝혔다.

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 내 연립·다세대·오피스텔 등을 매입해 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년간 거주할 수 있는 새로운 개념의 공공임대주택이다. 무주택자라면 소득·자산과 무관하게 입주 신청할 수 있다.

올해부터 내년까지 공급하는 든든전세주택은 2만5000가구 규모다. 유형별로 LH가 공급하는 물량 1만5000가구와 HUG 물량 1만가구다.

LH 든든전세주택은 3~4인 가구가 쾌적한 생활을 할 수 있도록 전용면적 60~80㎡의 신축 주택으로 공급한다.

HUG 든든전세주택은 집 주인 대신 전세금을 돌려주고 경매 신청한 주택을 HUG가 직접 낙찰받아 1만가구를 매입해 공급한다.

입주자 모집공고는 매입을 완료한 주택에 대해 순차적으로 실시된다.

LH는 2021년부터 2022년까지 한시 사업으로 추진한 공공전세주택 잔여물량을 든든전세주택으로 전환해 2860가구를 이미 확보한 바 있다.

HUG는 경매 낙찰 받은 주택에 대해 기존 거주자 퇴거협의, 주택 수선 등을 거쳐 다음달 24일부터 입주자 모집공고를 실시한다.

국토부는 수도권에 공공이 비아파트 전세를 즉시 공급해 전세금 미반환 우려에 따른 빌라 기피, 아파트 수요쏠림 현상 등이 일부 완화될 것으로 기대했다.

국토부 관계자는 "HUG 든든전세주택의 경우 임차인, HUG, 주택시장 관리 측면에서 모두가 상생할 수 있는 새로운 관점의 공공임대 유형"이라며 "앞으로 2년간 든든전세주택 2만5000가구 공급계획을 차질없이 달성하기 위해 교통 접근성과 입지를 갖춘 지역을 중심으로 주택 매입을 지속적으로 늘려나가겠다"고 말했다.

ssuccu@fnnews.com 김서연 기자