부천시, '홈플러스 부지 공공기여 방식' 독단적 결정… 주민들 반발

부천시가 홈플러스 부천상동점 부지 대규모 주상복합 개발사업과 관련, 인근 주민 의견을 배제하고 독단적으로 공공기여 방식을 결정했다는 주장이 제기돼 주민 반발이 예상된다. 사진은 홈플러스 부천상동점 전경. 김종구기자

 

부천시가 홈플러스 부천상동점 부지 주상복합 개발 사업과 관련, 독단적으로 공공기여 방식으로 결정해 주민 반발이 예상된다.

앞서 해당 개발사업으로 주민 피해 대책과 시의 책임 있는 대안 마련 목소리가 갈수록 비등(경기일보 14일자 8면)해지고 있다.

17일 부천시와 김건 시의원(국민의힘·라선거구) 등에 따르면 대신자산신탁주식회사(토지주 주식회사 미래도시)는 상동 540-1번지 홈플러스 부천상동점 부지 3만5천474㎡에 건폐율 57.96%, 용적률 792.99% 등으로 지하 7층, 지상 47층 8개동 아파트 936가구와 오피스텔 917실 규모의 주상복합개발사업에 대해 지난 1월 사업계획 승인을 받았다.

하지만 미래도시는 기존 승인된 건축계획안을 건폐율 약 72%, 용적률 약 849% 지하 7층, 지상 47~49층 공동주택 7개동 1천839가구와 기타 용도로 근생·판매시설 변경을 시에 제안했다.

변경된 건축계획안은 용적률이 허용 용적률(800%)에서 상한용적률(849%)로 약 49% 완화돼 공공기여(기부채납) 규모는 부지면적의 약 4.4%(약 1천662㎡)인 약 345억원으로 예상된다.

이에 따라 시는 미래도시 공공기여 제안에 대해 상동 호수공원 내 주차장 1부지에 연면적 7천900㎡ 이상 다목적 복합문화시설 공공건축물을 설치해 제공하는 것으로 내부적으로 결정한 상태다.

이런 가운데 김건 시의원과 인근 주민들은 최소한의 보상이 마땅한데 정작 피해를 볼 주민들에게 단 한 차례도 의견 수렴이 없는 것에 대해 강력 반발하고 있다.

주민 A씨(54)는 “기부채납시설을 설치하면서 주민 의견을 들어보지도 않고 결정한 건 우리를 무시하는 처사”라고 비난했다.

김건 시의원(국민의힘,라선거구). 부천시의회 제공.

김 의원은 “주민 의견을 반영해 기부채납 계획을 재수립해야 한다”고 주장했다.

시 관계자는 “공공건축물 설계 과정에서 설명회 개최 등을 통해 주민 의견을 수렴해 편의시설(용도)이 반영될 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.

김종구 기자 kjg70@kyeonggi.com