전남 '순천그랜드파크자이' 25일 1순위 청약

84~206㎡ 중대형 총 997가구 일반분양
14일 모델하우스 개관…특별공급 24일

GS건설은 전라남도 순천시 풍덕동 327-3 일원에 짓는 '순천그랜드파크자이'를 분양한다고 14일 밝혔다. 이 아파트는 순청풍덕지구 도시개발사업(2블록) 단지다.

순천그랜드파크자이는 지하 2층~ 지상 최고 29층, 9개동으로 건립된다. 전용면적 84~206㎡ 중대형 규모로 총 997가구로 조성되며 모두 일반분양한다.

전용면적 및 주택형별 가구수는 △84㎡A 445가구 △84㎡B 136가구 △102㎡ 86가구 △110㎡ 106가구 △115㎡ 58가구 △130㎡A 110가구 △130㎡B 54가구 △206㎡P 2가구다.

분양가는 △전용 84㎡A·B 4억6100만~5억1100만원 △102㎡ 5억1700만~6억2200만원 △110㎡ 5억7770만~6억8270만원 △115㎡ 5억9300만~6억9800만원 △130㎡A·B 6억6500만~7억9000만원 △206㎡P 15억8800만원이다.

분양가와 별도인 발코니 확장금액은 전용 △84㎡A 1600만원 △84㎡B 1500만원 △102㎡ 1800만원 △110㎡ 1850만원 △115㎡ 2150만원 △130㎡A·B 2300만원 △206㎡P 3600만원이다.

계약금은 10%로 계약시 3000만원을 내고 나머지는 8월15일까지 내면 된다. 중도금 60%는 이자후불제로 초기 자금부담을 낮췄다는 설명이다.

단지가 조성되는 순천풍덕지구는 주위 단독주택 부지와 상업시설이 계획돼 있어 작은 신도시급 인프라를 갖출 것이라는 게 회사측 설명이다. 단지 앞에는 오천그린광장이 있다. 순천만국가정원이 가깝다.

KTX·SRT 순천역이 차량으로 5분 거리에 있다. 순천IC, 동순천IC 등도 인접해 있다. 순천 남부권에 자리해 2번 국도, 17번 국도를 통해 광양, 여수로 이동도 편리하다.

홈플러스, 이마트, 메가박스 등이 보도 거리에 있다. 풍덕초, 풍덕중 등도 도보 통학이 가능하다. 팔마국민체육센터, 팔마운동장도 인접해 있다.

입주민 편의시설인 커뮤니티센터 '클럽 자이안'에는 스카이라운지가 조성되며, △작은도서관 △GDR골프연습장 △사우나 △피트니스클럽 등이 들어설 계획이다. 카페테리아와 라운지를 갖춘 오픈커피스테이션(OCS)도 마련된다.

견본주택은 순천시 풍덕동 305번지에 14일 문을 열었다. 이 단지는 오는 24일 특별공급, 25일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 오는 7월2일이며, 7월15~17일 3일간 계약을 진행한다. 입주는 2027년 7월 예정이다.

GS건설 관계자는 "전용 84㎡ 타입은 추첨제 물량이 전체의 60%이며 85㎡ 초과 타입은 추첨제 100%다. 재당첨 제한이 없고 6개월 후 전매도 가능하다"고 말했다.

김미리내 (pannil@bizwatch.co.kr)

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