'똘똘한 한 채' 찾아 서울로…원정 투자 '쑥'

최근 서울 아파트 거래가 늘고 가격도 회복세를 보이면서 지방 거주자의 원정 투자도 늘어난 것으로 나타났습니다.

오늘(13일) 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매매거래(신고일 기준)는 4천840건으로 집계됐습니다.

서울 아파트 거래량은 작년 8월 4천91건을 찍은 뒤 4개월 연속 줄면서 작년 12월에는 1천790건에 그쳤지만, 올해 들어 4개월 연속 늘면서 4천건을 넘어섰습니다.

거래량 증가에 힘입어 서울 아파트 가격도 지난 3월 넷째 주 이후 12주 연속 오름세를 이어가고 있습니다.

서울은 아파트 거래와 가격이 회복세를 보이면서 지방 거주자의 원정 투자도 늘고 있습니다.

4월 서울 아파트 매매거래 4천840건 중 매수자가 지방 거주자였던 거래는 1천61건으로 21.9%를 차지했습니다.

외지인의 서울 아파트 매입 건수가 1천건을 넘어선 것은 작년 8월 이후 처음입니다.

지난해 9월부터 아파트 거래가 줄면서 외지인의 서울 아파트 매입도 감소, 작년 12월에는 408건에 그쳤지만, 올해 들어 서울 지역 아파트 거래가 회복 국면에 접어들면서 외지인의 서울 아파트 매입은 1월 564건, 2월 621건, 3월 785건, 4월 1천61건 등으로 늘고 있습니다.

원정 투자가 늘어난 데에는 전셋값 상승도 영향을 끼쳤을 것이라는 분석이 일각에서 나옵니다.

서울 아파트 전셋값이 1년 넘게 상승세를 이어가면서 매맷값과 전셋값 격차가 줄어 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 수월해졌기 때문입니다.

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