“집값 오르길래 영끌해서 질렀어”…고금리에도 주담대 5.6조 껑충

당국 “상환능력 감안해 대출”

주택 거래가 늘면서 주택담보대출을 중심으로 지난달 은행권의 가계대출이 또 늘어난 것으로 나타난 12일 서울 시내의 한 은행 앞에 주택담보대출 안내 현수막이 걸려있다. [사진 연합뉴스]

지난달 금융권 가계대출 규모가 5조 4000억원 늘어난 것으로 집계됐다. 지난해 10월 6조 2000억원 이후 7개월만에 최대 상승폭이다. 금융당국은 주택 매매거래가 회복세를 보이는 가운데 하반기 금리 인하에 대한 기대감과 은행권 대환경쟁 등에 따라 가계대출이 크게 늘어난 것으로 분석한다. 향후 금리와 주택시장 등 거시경제 여건에 따라 가계대출 증가폭이 확대될 수 있는 만큼 금융당국은 가계대출에 대한 모니터링을 강화해 나갈 예정이다.

12일 금융당국에 따르면 5월 중 금융권 가계대출은 5조 4000억원 증가했다. 대출항목별로는 주택담보대출이 5조 6000억원 증가했고, 신용대출 등 기타대출은 2000억원 줄었다. 가계대출은 4월부터 증가세를 보이고 있다. 올해 1분기 동안 가계대출은 5조 9000억원이 줄었는데, 4월에 4조 1000억원이 늘어난데 이어, 5월에는 7개월만에 최대 상승폭을 기록했다.

금융당국은 주택거래 회복세가 가계부채 증가에 영향을 미친 것으로 판단한다. 지난해 12월 3만 8000가구까지 떨어졌던 전국주택거래량은 지난 4월 5만 8000가구로 늘었다. 아울러 하반기 금리인하에 대한 기대감이 지속되고, 대환 경쟁 압력 등에 따라 은행권 주택담보대출 금리가 3% 후반대에서 유지되고 있는 것도 가계대출 증가세의 원인으로 꼽힌다.

금융당국은 가계부채 명목 국내총생산(GDP) 성장률 범위 내에서 안정적으로 관리되고 있다는 평가를 내놓고 있다. 다만 하반기 통화정책 기조전환에 대한 기대감이 지속되고, 정책모기지 요건완화, 부동산 세제 개편 논의 등이 맞물리는 만큼 세심한 관리 노력을 기울이겠다는 입장이다.

이날 금융위는 한국은행, 금융감독원, 은행연합회, 5대 시중은행과 ‘가계부채 점검 회의’를 열기도 했다. 이 자리에서 권대영 금융위 사무처장은 “가계부채 비율이 지난해 연말 기준 93.5%로 하락했으나 여전히 주요국 대비 높은 수준”이라며 “가계부채를 일관되게 안정적으로 관리하면서 가계부채 전반에 ‘갚을 수 있는 만큼 빌리고 처음부터 나눠갚는 대출관행’을 확립해나가는 것이 중요하다”고 강조했다.