아파트값 3.3㎡당 평균 2087만원, 대단지는 2696만원

지난달 1500가구 이상 가격변동률 전년대비 1.59%↑

지난달 전국 1500가구 이상 대단지 아파트의 3.3㎡당 평균 가격이 전년(2653만원) 대비 1.59% 뛴 것으로 조사됐다. /사진=뉴스1

지난 1년 동안 1500가구 이상의 대단지 아파트들의 매매가 상승률이 전체 시세 상승을 견인했다는 조사 결과가 나왔다. 고금리와 이에 따른 이자 부담 속 주택시장 부진이 이어졌지만 대단지 아파트는 선전한 것으로 나타났다.

12일 부동산 정보제공 업체 부동산R114에 따르면 지난달 전국 아파트 3.3㎡당 평균 가격은 2087만원으로 전년(2079만원)대비 0.38% 올랐다.

같은 기간 단지 규모별 가격 변동률은▲300가구 미만 -0.27%(1839만→ 1834만원) ▲300~499가구 미만 -0.44%(1845만→ 1837만원) ▲500~699가구 미만 -0.87%(1848만→ 1832만원) ▲700~999가구 미만 -0.75%(1892만→ 1878만원) ▲1000~1499가구 미만 -0.44%(2066만→ 2057만원) ▲1500가구 이상 1.59%(2653만→ 2696만원)다.

1500가구 이상의 대단지에서만 가격 상승이 나타났다. 아파트는 규모가 클수록 관리비가 상대적으로 싸고 교통·교육·편의시설 등 삼박자인프라까지 갖춰지는 경우가 많아 미래가치도 높게 평가받아 부동산시장에서 항상 주목받는다.

업계 관계자는 "대단지 아파트의 매매가 상승률은 높은 주거 편의성과 환금성, 브랜드 등이 뒷받침한다"며 "높은 인지도, 저렴한 관리비, 빠른 인프라 형성 등의 장점이 복합적으로 결합되다 보니 거래도 끊이지 않는 편"이라고 분석했다.

정영희 기자 chulsoofriend@mt.co.kr