1년 전 분양가로 내 집 마련 기회, `청주 동일하이빌 파크레인` 12일부터 무순위 청약 접수

청주 동일하이빌 파크레인 투시도

청주의 충북대학교 및 충북대 병원 인근 청주개신2지구 도시개발사업 A2블럭에 위치한 '청주 동일하이빌 파크레인 1단지'가 1년 전 분양가 그대로 청약홈에서 무순위 청약을 진행할 예정으로 관심이 쏠린다.

청주 동일하이빌 파크레인의 모집공고는 현재 청약홈 공식 홈페이지에서 확인할 수 있으며, 이번 공급가구는 26가구다. 청약 접수 조건은 모집공고일 기준, 만 19세 이상 성인이면 지역과 관계없이 누구나 신청 가능하다.

청약일정은 6월 12일부터 13일까지 양일간 청약홈 공식 홈페이지에서 진행될 예정이며, 18일 당첨자 발표, 22일 계약을 진행한다.

이번에 무순위 청약접수를 받는 '청주 동일하이빌 파크레인 1단지'의 가장 큰 메리트는 바로 가격이다. 청주시는 인구수 및 도시 규모와 지역산업대비 부동산 가격이 가장 저평가된 지역 중 하나다. 하지만 최근 1년 새 지속적인 원자재 가격과 인건비 인상에 따른 전국적인 분양가 상승세에서 예외가 될 수는 없었고 최근 분양된 단지의 분양가를 살펴보면 대부분 고분양가 논란에 휩싸였다. 이와 달리 1년 전 분양가가 책정된 청주 동일하이빌 파크레인 1단지는 가격 경쟁력이 높다는 평가가 이어지고 있다.

실제 청주 동일하이빌 파크레인 전용 112㎡의 분양가는 4억 7210만원부터 책정돼 1년 전 분양 당시와 동일한 가격에 선보인다. 최근 청주에서 분양한 타 단지의 비슷한 평형대(전용 114㎡)의 분양가가 5억 7300만원~6억 5600만원으로 책정됐던 만큼 약 1억원 이상의 시세차익을 기대해 볼 수 있다.

높은 가격경쟁력을 갖춘 청주 동일하이빌 파크레인은 지난 달 진행한 임의공급 1차 청약에서도 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 뜨거운 청약 열기를 보인 바 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난달 중순 경 진행한 청약 결과, 40가구 모집에 486건이 접수돼 평균 12.15대 1의 경쟁률을 기록했다.

청주 동일하이빌 파크레인의 분양관계자는 "최근 청주 신축 아파트 분양가가 1년 사이에 평당 200만원 가량 이상 상승했다"며, "이러한 상황에 금회 공급되는 '청주 동일하이빌 파크레인 1단지'의 경우 3.3㎡당 평균 분양가가 층수에 따라 최소 1000만원 대부터 가격이 시작되는 만큼 합리적인 가격으로 책정됐다. 최근 지속적인 분양가 상승세 속 청주 아파트 분양가가 금년 다시 최고가를 갱신할 것으로 보이는 만큼 이번 청약에 많은 분들이 문의해주시고 계시는 상황이다"고 설명했다.

'청주 동일하이빌 파크레인'은 1·2단지 총 1,600세대 규모로 구성되는 대단지로, 단지 내 스트리트형 상가를 조성 예정이다. 여기에 규모에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설과, 전 가구 4베이 설계 등 최신 주거 트렌드를 반영했다.

탁월한 입지여건도 갖추고 있다. 단지 반경 500m 이내 성화초, 개신초, 성화중, 서원고, 청주고 등 통학 가능한 학교들이 밀집해 있는 학세권으로 교육여건도 우수하다. 충북대학교가 가까워 충북대에 위치한 스포츠센터에서 다양한 체육활동이 가능하고 충북대 내 산책로(행복담길)도 이용이 가능하다.

단지 바로 맞은편에는 구룡공원이 예정되어 있으며, 수변 산책이 가능한 장전공원 및 성화근린공원 등이 위치해 있어 쾌적한 주거생활이 가능한 공세권 입지도 갖췄다. 홈플러스, 롯데마트 등 대형 마트가 가깝고 청주지방검찰청, 청주지방법원 등과 같은 행정기관도 인근에 있다.

견본주택은 청주시 모충동에 마련되어 있으며, 단지의 입주는 2026년 1월 예정이다.

강솔희기자 seung0103@dt.co.kr