경매시장 '훈풍'…전국 아파트 낙찰가율 3개월째 85%선 넘겨

[연합뉴스 자료사진]

전국 아파트 경매 낙찰가율이 석 달 연속 85%를 넘긴 가운데 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 지역별로 편차가 매우 컸던 것으로 나타났습니다.

경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 오늘(10일) 내놓은 '5월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국에서 진행된 아파트 경매의 감정가 대비 낙찰가를 뜻하는 낙찰가율은 평균 85.4%를 기록했습니다.

전달(86.1%)보다 0.7%포인트 낮아지긴 했지만, 낙찰가율이 석 달 연속 85%를 웃돌면서 전국 아파트 경매시장이 회복세를 보였다고 지지옥션은 전했습니다.

지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2천903건으로 전달보다 241건 줄었으며, 이 가운데 1천103건이 낙찰되면서 낙찰률은 전월(40.6%)보다 2.6%포인트 하락한 38.0%를 기록했습니다.

평균 응찰자 수는 7.8명으로 전달과 비슷한 수준을 유지했습니다.

지역별로 살펴보면 서울 아파트 경매 진행 건수는 275건으로 전달보다 76건이 줄었으며, 낙찰률은 42.5%로 전월(45.3%) 대비 2.8%포인트 떨어졌습니다.

유찰된 아파트보다 새로 경매에 나온 아파트 비중이 상대적으로 높아진 탓에 낙찰률이 하락한 것으로 보인다고 지지옥션 측은 전했습니다.

서울의 낙찰가율은 89.1%로 전달보다 1.5%포인트 낮아진 가운데 자치구별로 큰 편차를 보였습니다.

송파구의 낙찰가율은 100.7%를 기록했으며, 용산구(95.1%), 강남구(93.7%) 등 고가 아파트가 밀집한 지역의 낙찰가율이 특히 강세를 보였습니다.

반면 강북구(69.6%), 도봉구(76.3%) 등은 낙찰가율이 낮은 수준에 머물렀습니다.

경기 지역 아파트 경매 낙찰률은 40.4%로 전달 대비 7.0%포인트 하락했고, 낙찰가율은 86.4%로 1.3%포인트 낮아졌습니다.

평균 응찰자 수는 10.1명으로 전월 대비 1.3명 감소했지만, 6개월 연속 두 자릿수의 높은 경쟁률을 유지하고 있습니다.

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