뚜렷한 대단지 선호…1천500가구 이상 아파트만 가격↑

서울 송파구의 아파트 단지 모습 [연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 최근 1년간 전국 아파트 매매 시장에서 대단지 아파트만 나홀로 가격 상승세를 이어온 것으로 나타났다.

10일 부동산R114 자료에 따르면 지난 5월 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 가격은 2천87만원으로, 작년 동월(2천79만원) 대비 0.38% 상승했다.

단지 규모별로 들여다보면 1천500가구 이상 대단지는 지난해 5월 2천653만원에서 올해 5월 2천696만원으로 1.59% 올랐다.

그러나 ▲ 300가구 미만 -0.27%(1천839만→1천834만원) ▲ 300∼499가구 -0.44%(1천845만→1천837만원) ▲ 500∼699가구 -0.87%(1천848만→1천832만원) ▲ 700∼999가구 -0.75%(1천892만→1천878만원) ▲ 1천∼1천499가구 -0.44%(2천66만→2천57만원) 등 1천500가구 미만 단지는 모두 가격이 하락했다.

매매시장에서 대단지 선호 현상이 뚜렷하게 나타나며 전체 아파트 가격 상승을 견인한 것으로 풀이된다.

일반적으로 부동산 시장이 부진할 때는 신축과 대단지 등 선호도가 높은 단지 위주로 거래가 이뤄진다.

업계 전문가는 "대단지만 가격이 상승했다는 것은 수요자들의 높은 선호도와 우수한 환금성을 보여준다"며 "매매시장의 이런 동향은 분양시장에서도 나타날 가능성이 커 대단지 신규 분양 단지의 우수한 청약 성적이 기대된다"고 밝혔다.

lucid@yna.co.kr

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