GH 기회비즈 경기광주역, 6월 분양…시세보다 40% 저렴

경기 광주시의 첫 공공지식산업센터
업무·상업·주거 올인원 복합업무시설

[수원=뉴시스] 경기주택도시공사(GH) '기회비즈 경기광주역 공공지식산업센터' 조감도. (사진=경기주택도시공사 제공) 2024.06.10. photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지

[수원=뉴시스] 박상욱 기자 = 경기주택도시공사(GH)는 경기 광주시의 첫 공공지식산업센터인 '기회비즈 경기광주역'을 이달 분양한다고 10일 밝혔다.

경기도형 공공지식산업센터 통합브랜드 '기회비즈 GH비즈앤(GH Biz&)'을 첫번째로 적용한 '기회비즈 경기광주역'은 경기 광주시 역동 184-18번지 일원에 있다. 지하 3층, 지상 14~24층 규모로 지어진다. 지식산업센터, 근린생활시설, 오피스텔(통합공공임대주택)이 함께 조성되는 올인원 복합업무시설이다. GH가 시행부터 분양·임대까지 직접 관리한다.

판교·성남권 지식산업센터 시세 대비 최대 40% 낮게 분양가가 책정될 예정이다. 계약금은 10%다. 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업의 경우 법인세 또는 소득세를 5년간 100% 면제받을 수 있고(이후 2년 동안은 50% 감면) 입주대상 업체는 지방세특례제한법에 따라 취득세와 재산세를 각각 35%씩 감면해주는 혜택도 받는다.

경강선 경기광주역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 입지다. 판교(14분), 강남(31분), 수서(12분 예정) 등 주요 업무 권역으로 빠른 접근도 가능하다. 경기광주역은 수서-광주선과 GTX-D노선이 예정돼 있다.

GH 관계자는 "기업 규모, 비즈니스 스타일에 따라 공간 구성이 가능한 맞춤형 가변형 설계를 적용했다"며 "소규모 기업, 청년 창업, 스타트업을 위한 공공형 창업지원시설, 통합공공임대주택과 커뮤니티 공간도 마련돼 있다"고 말했다.

'기회비즈 경기광주역' 홍보관은 경기 광주시 광주역 8로 24 2층에서 운영 중이다.

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