광진구 역세권·평택 고덕 등 이번주 전국 5789가구 분양

9일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 10~14일 전국 10곳에서 총 5789가구가 청약을 받는다. 서울에선 광진구에서 2호선 역세권 단지가 나왔다. 구의동 592-39 일원에 HDC현대산업개발이 짓는 '강변역 센트럴 아이파크'다. 2호선 강변역과 구의역이 모두 도보 10분 거리에 있는 입지다.

단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 4개 동, 총 215가구 규모다. 이 중 68가구가 일반분양분이다. 한양연립 가로주택정비사업으로 지어지는 단지로 서울시 모아주택 1호다. 전용면적 84㎡ 57가구, 130㎡ 11가구이며 분양가는 각각 12억7000만원, 19억6000만원대다. 84㎡를 기준으로 인근에 지난해 분양한 '구의역 롯데캐슬 이스트폴' 대비 2억원가량 저렴한 가격이다. 다만 단지 규모와 인프라 면에서는 차이가 크다.

단지와 가까운 강변역엔 개발 호재가 있다. 동서울터미널 현대화 사업이다. 버스터미널은 지하로 옮기고 지상엔 쇼핑몰과 오피스를 짓는 사업이다. 신세계그룹 부동산 개발 회사인 신세계프라퍼티가 용지를 매입해 개발할 예정으로 쇼핑몰은 스타필드가 되고 오피스엔 이마트 본사가 입주할 예정이다.

경기도에선 평택 고덕신도시에 분양가상한제가 적용되는 단지가 분양을 앞두고 있다. 고덕동 2394-2에 서한이 짓는 '고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼'이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 11개 동, 총 1138가구 규모다. 모두 일반분양 물량이며 전용면적 84㎡ 단일 평형이다.

단지는 공공택지에 지어져 분양가상한제가 적용된다. 인근 지역 시세의 100% 미만으로 산정돼 3년간 실거주 의무가 있다. 분양가는 5억5000만원대다. 인근에 2020년 준공된 638가구 규모 '신안 인스빌 시그니처' 동일 면적의 최근 실거래가는 5억7500만원이다.

부산에선 부산진구 양정3구역을 재개발한 '양정 롯데캐슬 프론티엘'의 1순위 청약을 받는다. 지하 3층~지상 28층, 10개 동, 총 903가구 규모로 이 중 489가구를 일반분양한다. 강원 속초시 금호동 일원에 조성되는 '더샵 속초프라임뷰'도 1순위 청약을 받는다.

[이석희 기자]