김나윤 광주시의원 "광주 첨단3지구 대행개발 특혜 의혹"…"세대수 96세대 증가 묵인"

광주도시공사 "고의적인 묵인 아니다. 담당 직원 징계 요구했다"

광주도시공사가 민간대행 개발 방식으로 추진 중인 광주 첨단 3지구 조성사업에서 아파트 세대 수 증가를 묵인하고 공공기여금의 추가 확보에 나서지 않는 등 민간 사업자에게 특혜를 제공했다는 의혹이 제기됐다.

광주시의회 김나윤(더불어민주당·북구6) 의원은 7일 광주도시공사에 대한 시정질문에서 광주 첨단3지구 3공구 사업에서 아파트 세대 수가 96가구 증가하는 등 각종 문제점이 드러났다고 지적했다.

첨단3지구 개발은 1조 2천억 원을 투자해 361만 6천여㎡ 면적의 연구개발 특구를 조성하는 사업으로, 도시공사가 토지를 분양받아 사용하려는 민간 사업자와 개발대행 계약을 체결해 추진하는 방식으로 이뤄지고 있다.

김 의원은 "대행 개발사가 주택개발사업을 하는 3필지 중 세대 수가 증가된 A5 블록은 2022년 5월 개발계획 변경을 통해 세대 수가 488세대에서 584세대로 96세대가 늘어났다"고 밝혔다.

김 의원은 "개발사가 과학기술정보통신부에 A5 블록의 세대 수를 488가구에서 584세대로 늘리는 개발 계획 변경안을 신청하기 전에 이미 광주도시공사와 검토했을 텐데 시민단체가 참여한 협의체에는 최초 사업계획서 자료만 제공했다"고 지적했다.

또 "계약 체결 때도 과기정통부로부터 세대 수 변경 승인을 받은 상태였음에도 이를 계약서에 반영하지 않았고, 2년 넘게 변경하지도 않았다"며 "협의체에 잘못된 기초자료를 제공한 것도 명백한 기망행위로 어떻게 도시공사를 신뢰할 수 있겠는가"라고 질타했다.

이에 대해 광주도시공사 정민곤 사장은 "3공구 A5 블록의 세대 수와 평형이 변경된다고 해서 개발 이익이 더 늘지는 않을 것으로 예상된다며 고의적인 기망행위가 아니"라고 해명했다.

정 사장은 또 "도시공사 도시개발처 소속 2개 팀이 각각 사업 계획 변경과 개발 계약 업무를 하며 공유가 잘 안된 것 같다"며 "감사를 통해 업무를 소홀히 한 직원에 대한 징계 요구를 했으며 후속 행정 조치도 취하겠다"고 말했다.

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광주CBS 조기선 기자 kscho@cbs.co.kr

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