"인기 없는 봄 분양" 5월 평균 청약경쟁률 3.35대 1

"인기 없는 봄 분양" 5월 평균 청약경쟁률 3.35

[파이낸셜뉴스]5월은 분양 성수기로 꼽히지만 아파트 청약 결과는 저조한 것으로 나타났다.

7일 부동산인포가 청약홈 청약결과를 분석한 결과 지난달 전국 총 25개 단지에서 1만1876가구(특별공급 제외)가 분양해 1순위 청약자 3만9780명이 접수, 평균 3.35대 1 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 5월(6만9726명, 11.21대 1)과 비교하면 매우 낮은 수준이다.

지역별로는 경기가 10곳으로 가장 많았다. 2곳 이상 나온 곳은 대구(4곳), 전북(3곳), 충남(2곳) 등이다. 가장 경쟁이 치열했던 곳은 충남 아산에서 분양한 '더샵 탕정인피니티시티 2차'로 1순위에 1만8602명이 몰리며 평균 30.40대 1 경쟁률을 기록했다. 다만, 이 아파트 외엔 두 자리수 청약률을 기록한 곳이 없다.

지난해는 서울 은평구 새절역 두산위브트레지움, 충북 청주 신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴 등 5개 단지가 두 자리수 경쟁률을 기록했다. 전반적으로 지난해 보다 분위기가 차분한 셈이다. 관심 단지를 중심으로 소신청약을 하는 모습이다.

부동산인포 권일 리서치팀장은 “지난 5월은 당초 계획됐던 물량들이 6월 등으로 일정이 지연되며 알짜 물량들이 줄어 다소 맥이 빠진 편”이라면서 “4~5만가구 가량이 계획 된 6월은 눈에 띄는 물량들이 여럿 있어 청약자들이 이들에 몰린 것”이라고 말했다.

6월2주차에는 롯데건설과 DL건설, HDC현대산업개발 등 대형 건설사 물량들을 포함해 8개 단지가 청약을 앞두고 있다. 부동산 업계는 6월에는 서울 등에서 좋은 입지의 아파트 공급이 예상되는 만큼 5월 보다 청약 경쟁이 더 치열해질 것으로 전망했다.

서울에서는 강변역 센트럴 아이파크(68가구), 경기에서는 고덕국제신도시 서한이다음 그레이튼(1138가구) 등이 청약을 실시한다. 지방 가운데는 부산에서는 3개 단지가 분포한다. 각각 양정 롯데캐슬 프론티엘(489가구), e편한세상 범일 국제금융시티(384가구), 동래사적공원 대광로제비앙(1025가구)이다. 이밖에 강원 더샵 속초프라임뷰(1024가구), 울산 무거 비스타동원(481가구), 경남 아너스 웰가 진주(840가구) 등도 같은 날 청약자들을 기다린다.

권일 팀장은 “지난 4월에도 전국 민간아파트의 3.3㎡ 평균분양가는 1875만원으로 전년동월 대비해 17.3% 오르는 등 매달 전년 동기 보다 10% 이상씩 분양가가 올라 수요자들의 부담이 가중되고 있다”며 “좋은 입지의 신규 분양 단지라면 청약에 적극적으로 나서는 것이 좋다”고 말했다.

junjun@fnnews.com 최용준 기자