충북형 '반값아파트' 구체화…출자방식 등 큰그림 완성

충북개발공사, 지방공기업평가원 타당성 검토 의뢰
옛 도로관리사업소 부지 현물 출자 검토 중
59㎡, 270가구 건립…6년 선임대·후분양 방식 유력
"빠르면 다음달 현물출자 결정…2028년 입주 목표"

김영환 충청북도지사가 저출생 대책의 하나로 내놓은 이른바 '반값아파트' 사업이 구체화됐다.

충북개발공사가 이미 타당성 검토에 나선 가운데 빠르면 다음 달 중에는 사업 부지 확정까지 가능할 것으로 보인다.

5일 충청북도 등에 따르면 충북개발공사가 최근 지방공기업평가원에 '반값아파트' 사업에 대한 타당성 검토를 의뢰했다.

충북도의 다양한 저출생 대응 정책 가운데 청년.신혼부부의 주거 부담을 완화해 출생률을 높이겠다는 주거 대책이 본격화된 셈이다.

'충북형 반값아파트'는 도가 도유지인 청주시 주중동 옛 도로관리사업소 부지 8900여㎡를 현물 출자하는 방식으로 추진되고 있다.

반값까지는 아니지만 청주 도심의 주변 아파트보다 적게는 30%에서 많게는 40%까지 가격을 낮출 수 있을 것이라는 게 도의 판단이다.

총 사업비만 1400억 원 가량이 투입될 전망인데, 전용면적 59㎡의 4개동, 270가구를 건립한 뒤 6년 동안 선임대, 후분양으로 공급하는 방식이 유력하게 검토되고 있다.

충북개발공사 관계자는 "대략적인 사업 계획이 마련돼 최근 타당성 검토에 들어간 것은 사실"이라며 "다만 구체적인 사업이 확정될 때까지는 아직도 수많은 과정들이 남아있다"고 말했다.

도는 올해 타당성 검토를 최종 통과하면 공공주택지구 지정 등 인허가 절차를 거쳐 빠르면 내년 말 착공과 함께 2028년 입주까지 가능할 것으로 보고 있다.

앞으로 이 사업의 추진 경과 등을 면밀히 따져 성과가 있는 것으로 판단되면 각 시군으로도 점차 확대한다는 방침이다.

충북도 관계자는 "빠르면 다음 달 충청북도의회와 현물 출자 논의가 마무리되면 향후 인허가 절차 등 사업 추진에 큰 어려움은 없을 것으로 보고 있다"며 "이 사업이 지역의 청년 주거와 저출생 문제를 완화하는 마중물이 될 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.

※CBS노컷뉴스는 여러분의 제보로 함께 세상을 바꿉니다. 각종 비리와 부당대우, 사건사고와 미담 등 모든 얘깃거리를 알려주세요.

충북CBS 박현호 기자 ckatnfl@cbs.co.kr

▶ 기자와 카톡 채팅하기▶ 노컷뉴스 영상 구독하기

사회