국가정원 인근순천의 황금입지 `순천그랜드파크자이` 분양 앞둬

순천그랜드파크자이 투시도

잠잠했던 전남 순천부동산이 순천풍덕지구 분양으로 들썩이고 있다. 순천만국가정원 바로 앞에 위치해 순천의 마지막 금싸라기땅으로 꼽히며, 올 상반기부터 본격분양에 나서 지역의 신(新) 중심역할을 톡톡히 할 것으로 기대된다.

부동산업계에 따르면 순천풍덕지구는 민간도시개발사업으로 추진되며, 순천풍덕동 일대에 약 55만㎡ 규모로 조성된다. 축구장 약77개 규모의 면적이다. 지난 3월 15일 기공식을 가지며 개발에 본격 돌입했다. 완공은 2028년 목표다.

순천풍덕지구는 지난해 980만 명이 다녀간 관광명소인 순천만국가정원과 접한 점이단연 눈에 띈다. 국내 1호 국가정원인 순천만국가정원은 92만6992㎡규모로 서울숲 면적의 약 2배에 달하며, 관련 법률에 따라 국가에서 조성하고 운영하는 대규모 정원이다.

올해도 4월 1일 순천만국가정원이 개장해 관광객들의 발걸음이 이어지고 있다. 세계각국의 정원이 위치해 각국의 문화와 전통이 녹아든 전통 정원을 갖췄고, 테마정원에는 다채로운 수목이 펼쳐져 발걸음을 끈다. 올해는 정원문화산업도시로서의 새로운 도약을 위해 우주선 모양의 조형물, 예술가의작품, 애니매이션캐릭터를 더한 콘텐츠 등을 선보이는 중이다.

아파트 공급도 잇따른다. 단연 관심을 끄는 곳은 2블록에 들어서는 GS건설 시공 '순천그랜드파크자이'다. 총 997가구를 6월 분양 예정이며, 일반분양은 전용면적 84~206㎡ 중대형으로 선보여 넉넉한 평면으로 설계된 점이 돋보인다.

주변 편의시설도 탄탄하다. 홈플러스, 이마트, 메가박스 등을 걸어서 이용할 수 있다. 풍덕초, 풍덕중 등으로 도보 통학이 가능하고, 학원가도 편리하게 오갈 수 있다. 다양한 문화 체육활동을 즐길 수 있는 팔마국민체육센터, 팔마운동장도 근거리에 위치한다.

부동산인포 권일 리서치 팀장은 "국가정원을 바탕으로 서측에는 오천지구, 동측으로는 연향3지구가 위치해 순천남부지역 주거벨트 확장이 기대되며, 결국 가격상승을 이끌 브랜드아파트가 들어선다는 점에서 순천의 새로운 부촌이 될 가능성이 높다"라며 "지방도 자금조달 문제 등으로 새 아파트 공급이 만만치 않은 만큼 이번 분양에 수요자들의 관심이 높을것으로 본다"고 말했다.

정용석기자 kudljang@dt.co.kr