더 늦기 전에 ‘GTX 수혜 단지’로 내 집 마련 서둘러볼까?

▶ GTX-C노선(예정) 및 지하철 1, 4호선 금정역 도보 이용 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’
▶ 중도금 무이자, 발코니 확장 무상 혜택… 원하는 동, 호수 골라 즉시 계약 가능

 

올해 3월 수도권 광역급행철도 GTX-A노선 수서~동탄 구간의 개통이 이뤄진 가운데 GTX 노선 수혜지역에 대한 관심이 쏠리고 있다. 개통 시기가 임박해질 경우 호재가 가격에 선반영돼 진입 장벽이 올라가기 마련이지만, 아직 개통까지 남은 지금 시점은 충분히 GTX 노선 수혜지역에 진입할 수 있다는 의견이 다분한데 따른다.

발 빠른 투자자들의 경우 GTX 노선 가운데 C노선(예정)을 주목하고 있다. 경기 남부와 북부를 잇는 데다가 주요 업무지구를 관통하고 있는 핵심 노선 중 하나로 평가받고 있기 때문이다. 실제 C노선(예정)은 정부과천청사, 양재, 삼성, 청량리역 등을 지난다.

GTX-C노선(예정) 수혜지역 가운데서도 금정역 일원은 투자자와 수요자들이 주목하는 곳 중 한 곳이다. 최근 지하철 1, 4호선은 물론 향후 GTX-C노선(예정)이 정차할 금정역의 통합 개발 및 미래형 복합환승센터 구축(예정)을 위해 속도를 높이고 있기 때문이다.

금정역은 남부역사와 북부역사 두 건물이 거리를 두고 떨어져 있는데, 이처럼 남북으로 분리된 역사로 인해 이동 동선이 단절돼 있었다. 하지만 이번에 나온 개발계획안에 따르면 향후 금정역은 1단계 금정역사 통합개발 및 환승 체계 개선(2024~2029년), 2단계 복합환승센터 건립(2024~2035년), 3단계 경부선 지하화 대비(2035년 이후) 등 단계별로 개발이 추진될 전망이다.

이렇게 되면, 환승 체계 개선은 물론 주변 노후 주거지역 정비까지 이뤄지게 돼 금정역 일원이 신흥 주거지역으로 재탄생하는 것은 순식간이다. 이미 금정역 일원에서는 내로라하는 브랜드 아파트들이 정비사업을 통해 공급되기도 했다.

최근에는 DL건설의 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’가 성황리에 분양 중으로 투자자, 수요자들의 이목을 집중적으로 받고 있다. 금정역을 걸어서 오갈 수 있는 위치에 있는 데다가 향후 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)까지 이용 가능한 단지이기 때문이다.

특히 고금리 기조가 지속되고 있는 현 상황에서도 중도금 무이자, 발코니 확장 무상 혜택이 제공된다는 점이 알려지면서, GTX 호재를 누리기 위한 투자자, 수요자들의 관심을 받고 있는 상황이다.

■ ‘e편한세상 평촌 어반밸리’의 특징은
‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 구(舊) 안양LG연구소 자리에 지하 3층~지상 최고 20층, 6개동, 총 458세대 규모로 지어지는 아파트다. 전용면적 별로는 △59㎡ 189세대 △74㎡ 45세대 △79㎡ 37세대 △84㎡ 128세대 △98㎡ 59세대 등으로 구성됐다. 선호도가 높은 중소형 평형을 비롯, 가족 구성원의 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 틈새 평형, 중대형 평형 등 다양한 타입을 갖췄다.

각 타입은 우수한 평면 설계가 반영돼 있다. 특히 △유모차 △자전거 △계절용품 등을 수납할 수 있는 현관 팬트리 및 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 갖춰 공간 활용성이 돋보인다. 또한 주방의 동선을 최소화하고, 거실과의 연계성을 높이는 등 최적의 평면 설계가 적용돼 있고 발코니 확장 시 높은 주거 만족도를 실감할 수 있는 점도 눈에 띈다.

특히 e편한세상만의 특화 설계인 ‘C2 하우스(C2 HOUSE)’와 단지 내·외부에는 특화 미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어 솔루션’이 도입되는 점은 주거가치를 한층 높이는 요소 중 하나다.

편리한 주거생활을 영위하기에 손색이 없는 입지여건도 눈에 띈다. 가까이에 △LS일렉트릭 △LS엠트론 △LS글로벌 등 LS그룹 다수의 계열사가 위치해 있고 △안양국제유통단지 △안양IT단지 등도 들어서 있다. △평촌스마트스퀘어 △과천지식정보타운 등으로의 이동도 가능해 풍부한 일자리 및 직주근접성을 확보했다.

여기에 호원초등학교를 품고 있는 ‘초품아’ 입지도 갖췄다. 또한 △호계중 △신기중 △대안중 △대안여중 △평촌고 등도 다수의 학교가 주변에 위치해 있고 경기도 내 학원가수 1위인 평촌 학원가도 이용할 수 있다. 홈플러스를 비롯해 AK플라자, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 등을 이용하기에도 수월하다.

현재 분양 중인 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’는 청약통장 사용 없이 원하는 동, 호수를 골라 즉시 계약에 나설 수 있다. 중도금은 무이자 혜택이 제공되며, 발코니 확장비도 무상으로 제공된다. 실거주 의무가 없고, 분양권 전매가 가능해 GTX 프리미엄을 조기에 실현할 수도 있다.

주택전시관은 서울시 서초구 코스트코 양재점 건너편에 위치하며 자세한 분양 정보는 홈페이지 및 주택전시관을 방문해 확인할 수 있다.

kim3956@heraldcorp.com