곤지암 역세권 3600가구 나온다

판교·강남 배후 주거지 주목

경기도 광주시 곤지암에서 역세권 아파트 공급이 시작될 예정이다. 판교와 강남 접근성이 뛰어난 지역에 신축 아파트를 구매할 기회여서 주목된다.

4일 업계에 따르면 현대엔지니어링이 시공을 맡은 '힐스테이트 광주곤지암역' 아파트가 올 7월부터 분양될 예정이다. 아파트는 곤지암역 서북측 신대1지구에 있다. 지하 2층~지상 최고 22층 10개 동 635가구 규모로 전 가구가 일반분양된다.

단지가 위치한 신대1지구는 곤지암역세권 도시개발사업의 1단계 추진 지역과 가깝다. 곤지암역세권 개발은 2016년부터 경기도 광주시가 추진하고 있다. 1단계 사업이 진행되고 있는 A1-1블록에는 565가구 규모 아파트(시공사 미정), A1-2블록에는 381가구 규모 아파트(시공사 HDC현대산업개발)가 시공될 예정이다. 두 지역 모두 연내 분양이 목표다.

곤지암역 일대 2단계 도시개발사업도 예정돼 있다. 곤지암역 도시개발사업은 17만2236㎡에 약 2000가구가 추가로 조성될 계획이다. 공사가 완료되면 곤지암역세권 일대는 총 3600가구 규모 주거단지로 거듭나게 된다. 학교와 공동주택, 공원 등이 들어서며 정주 여건이 좋아질 전망이다.

곤지암역세권 도시개발사업이 주목받는 이유는 뛰어난 강남·판교 접근성에 있다. 곤지암역에서 경강선 이용 시 판교까지 20분대에 접근이 가능하고, 판교역에서 신분당선으로 갈아타면 강남역까지 40분대에 도착할 수 있다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "곤지암역세권 일대는 강남과 판교로의 대중교통 접근성이 좋아 미래가치가 높다"고 말했다.

[한창호 기자]