6월 분양시장 전망, 수도권 3.7p 하락 86.9…"물량 늘어 부담"

주산연, 아파트 분양시장 전망지수
비수도권은 0.9p 오른 82.2

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 이번 달 수도권 아파트 분양시장이 악화할 것이라는 전망이 커졌다.

4일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과, 6월 수도권 아파트 분양전망 지수는 전월(90.6) 대비 3.7포인트(p) 하락한 86.9를 기록했다.

지역별로는 서울(97.7→94.7, 3.0p↓)과 경기(90.2→89.2, 1.0p↓), 인천(83.9→76.7, 7.2p↓) 등 모두 하락할 것으로 전망됐다.

전국 아파트 분양전망 지수는 전월대비 0.1p 상승한 83.0으로 나타났다. 비수도권 아파트 분양전망 지수도 지난 달 대비 0.9p 상승한 82.2로 전망됐다.

분양가격 전망지수는 전월대비 2.9p 하락한 111.4로 전망됐지만, 기준치(100)를 상회하고 있어 아파트 분양가격이 상승 폭은 둔화되나 지속적으로 오를 것으로 전망됐다.

분양물량 전망지수는 전월대비 4.3p 하락한 102.9로 조사됐는데, 기준치(100)를 상회하고 있어 분양물량 증가 폭은 둔화되나 전달 대비 늘어날 것으로 전망됐다.

미분양 물량 전망 지수는 110.3으로 전월 대비 10.3p 상승 전망됐다.

주택산업연구원 구정은 부연구위원은 미분양 물량 전망지수 상승에 대해 "분양 물량이 늘어난 상태에서 금리 상승추세 전환에 따라 대출 부담이 커지고 중도금·잔금대출 제한이 풀리지 않는 영향으로 보인다"고 밝혔다.

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