시티오씨엘 1단지 입주 순항··· 하반기 분양하는 6단지 기대 UP

‘시티오씨엘 1단지’ 입주지정기간 내 95% 잔금납부 완료··· ‘시티오씨엘’ 성공 신화 시작돼
후속 분양 단지 ‘시티오씨엘 6단지’ 연내 분양 예정, 우수 인프라, 공세권 갖춰

[서울경제] 최근 건설경기 불황에도 불구하고, 인천 미추홀구에 위치한 ‘시티오씨엘 1단지’의 입주가 성공적으로 이뤄졌다. ‘시티오씨엘 1단지’는 지난 3월29일부터 5월27일까지 입주지정기간동안 입주민의 95%가 잔금납부를 완료했고, 93%가 입주증을 받아갔을 정도로 입주열기가 뜨겁다. 아파트 입주율이 높다 보니, 단지 내 상가까지 92%가 잔금납부를 완료할 정도로 시티오씨엘 첫 입주에 대한 기대감이 높은 상황이다.

이처럼 주택경기불황에도 불구하고 ‘시티오씨엘 1단지’의 입주율이 높은 이유는 뛰어난 상품성 덕분이라는 평이다. HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨가 함께 시공한 ‘시티오씨엘 1단지’는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59~126㎡, 총 1,131세대 규모로 건립됐다. 단지는 시티오씨엘 첫 입주 단지로의 상징성을 띠고 있다.

‘시티오씨엘 1단지’는 지하 1층에 피트니스, GX룸, 골프연습장(GDR+), 스크린골프연습장, 키즈카페 등이 조성돼 있고, 지상 1층에는 작은도서관은 남녀독서실, 그룹스터디, 독서토론실 등을 갖추고 있다. 지하 2층에는 농구, 배드민턴 등 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적 코트와 암벽등반시설을 갖춘 실내체육관이 조성돼 계절·날씨에 상관없이 다양한 운동을 즐길 수 있다.

또, 단지는 동간거리가 넓고 14%의 낮은 건폐율로 차별화된 공원 및 조경시설을 갖췄다. 단지 중앙에는 잔디가 깔린 오픈스페이스에 조형물과 수목 등이 어우러지는 '시그니쳐갤러리'가 조성돼 있으며, 파티, 플리마켓, 공연 등 다채로운 입주민 행사 등을 개최할 수 있는 '파티가든'도 조성된다. 여기에 사계절 놀이 활동 공간인 '워터플레이그라운드', 애완견 놀이 활동 공간 '펫 플레이 그라운드', 아웃도어 라이프를 즐길 수 있는 '캠핑장' 등이 단지 곳곳에 마련된다.

여기에 사물인터넷(IoT) 시스템과 같은 최첨단 시스템이 적용돼 스마트폰이나 음성인식 기기를 통해 알람, 조명, 가스, 난방, 환기 등을 단지 내·외부에서 제어 가능하다. 여기에 스마트폰 소지만으로 공동현관 통과, 엘리베이터 호출, 차량 위치 확인 등이 가능하다.

단지는 개통 예정인 수인선 학익역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지인데다 학익역에서 한정거장 거리에 있는 수인선 송도역은 'KTX 송도역 복합환승센터'로 개발될 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다. 또한 인근의 제2경인고속도로 능해IC, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대로, 아암대로, 인천대교 등 광역도로망도 풍부해 차량을 통한 이동도 수월하다.

또한 단지 바로 옆으로 용현·학익1초등학교(가칭)가 오는 2027년 3월 개교할 예정에 있어 어린 자녀들의 안전 통학이 가능하다. 이 학교는 1만 2,000여㎡ 부지에 지하 1층~지상 4층, 연면적 1만5,35836개 학급 규모로 지어진다.

사업시행사인 ㈜디씨알이 관계자는 “입주자 사전점검 당시 입주자들의 높은 만족도가 입주율로 그대로 나타난 것 같다”며 “입주가 완료된 후에도 입주자들의 높은 주거 만족도를 유지시킬 수 있는 다양한 방법을 구상 중이다”고 말했다.

1단지의 입주가 성공적으로 진행되면서 ‘시티오씨엘 6단지’의 분양에도 관심이 쏠리고 있다. 하반기 공급 예정인 ‘시티오씨엘 6단지’는 총 1,734세대 규모로 시티오씨엘의 랜드마크로 손꼽히는 약 37만㎡ 규모 그랜드파크(예정)와 수인분당선 학익역(예정) 및 상업·문화·업무 복합시설 구역인 스타오씨엘 사이에 위치해 있다.

그랜드파크와 단지가 마주하고 있어 도심속 힐링이 가능한 공세권 라이프를 누릴 수 있는 것은 물론 개통 예정인 수인분당선 학익역과 스타오씨엘(예정) 등을 걸어서 이용할 수 있다. 또한 단지에서 뮤지엄파크 및 스타오씨엘과 그랜드파크를 연결하는 보행가로(링크오씨엘)는 숲길을 따라 산책하는 기분을 느낄 수 있는 특화산책로로 조성될 예정이다.

김동호 기자 dongho@sedaily.com