4월 서울 원룸 평균 월세 73만 원…강남이 가장 비쌌다

다방, 국토부 실거래가 바탕 '다방여지도' 발표
평균 전세 보증금 2억 1187만 원으로 서초가 높아

다방여지도.(다방 제공)

(서울=뉴스1) 한지명 기자 = 다방은 올해 4월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '4월 다방여지도'를 발표했다고 30일 밝혔다.

다방여지도는 우리나라 옛 지도인 '대동여지도'와 '다방'의 합성어로, 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 지도화해 정기적으로 공개할 예정이다.

다방여지도에 따르면 올해 4월 기준 서울 지역 연립∙다세대 원룸의 보증금 1000만 원 기준 평균 월세는 73만 원으로 나타났으며, 평균 전세 보증금은 2억 1187만 원으로 조사됐다.

서울 평균 대비 평균 월세가 가장 높은 곳은 강남구로 나타났다. 강남구의 평균 월세는 평균 대비 141% 수준이었으며, 이어 영등포구 122%, 용산구 118%, 동대문구·중랑구 113%, 양천구 104%, 강서구 102%, 서초구 101% 등으로 총 8개 지역이 서울 평균보다 월세가 높은 것으로 나타났다.

전세 보증금의 경우 서초구가 서울 평균의 132% 수준으로, 평균 전세 보증금이 가장 높은 지역으로 나타났다. 이어 중구 116%, 강남구 114%, 용산구·광진구 113%, 영등포구·동작구 107%, 성동구 106%, 송파구 104% 등으로 총 9개 지역이 서울 평균보다 전세 보증금이 많았다.

한편 이번 다방여지도는 국토부 실거래가를 바탕으로 올해 4월 서울 지역에서 거래된 전용면적 33㎡ 이하 연립∙다세대 원룸을 대상으로 제작됐다. 다방여지도는 이번 첫 공개를 시작으로 매달 마지막 주에 발표할 예정이다.

hjm@news1.kr