래미안 원베일리 '20억 로또' 당첨은 7인가구 15년 무주택자

최소 6명 부양가족 수 등 청약통장 84점 만점 요건 모두 충족

래미안 원베일리 조합원 취소분 1가구 청약 당첨자가 청약통장 만점자에게 돌아갔다. /사진=김창성 기자

당첨 시 20억원의 시세차익이 기대돼 이른바 '로또 아파트'라 불린 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 84D(전용면적 84.95㎡) 1가구 청약 당첨자는 청약통장 만점(84점)자로 밝혀졌다.

28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 발표된 래미안 원베일리 당첨자는 청약통장 최고 가점인 84점 보유자다.

청약통장 만점을 받으려면 ▲무주택 기간 15년 이상(최고 32점) ▲청약통장 가입기간 15년 이상(최고 17점) ▲본인 제외 부양가족 수 6명 이상(최고 35점)에서 모두 최고점을 받아야 가능하다. 래미안 원베일리 당첨자는 이 같은 조건을 모두 충족하며 최소 6명의 부양가족이 있을 것으로 예측된다.

이번 당첨은 올해 첫 서울 만점 청약통장이다. 종전 올해 서울에서 가장 높은 당첨가점이 나왔던 곳은 잠원동 '메이플 자이'(79점)였다.

이번 청약 방식은 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약이 아닌 일반분양으로 진행됐다. 조합원이 배정된 물건을 계약하지 않아 분양이 취소된 물량을 비(非)조합원에게 분양해서다.

기존 '신반포3차·23차·반포경남아파트' 통합 재건축을 통해 지하 4층~지상 35층 23개동 총 2990가구 규모로 재탄생 된 래미안 원베일리는 지난해 8월 준공돼 반포 일대 새로운 대장주 아파트로 등극했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 21일 래미안 원베일리 84㎡(32층)가 42억5000만원에 팔렸다. 조합원 취소분으로 나온 주택이 1층임을 감안해도 당첨 시 20억원에 달하는 시세 차익이 예측돼 로또로 불렸다.

이 같은 기대감에 지난 20일 진행된 1순위 해당지역 청약 결과 3만5076개의 청약통장이 쏟아졌다.

공급금액은 필수 옵션금액인 발코니 확장비(993만3000원)와 유상 옵션비(2950만원)를 포함해 19억5638만8000원, 계약금은 공급가의 약 10%인 1억9563만8800원이다.

서류 접수는 오는 29일부터 다음달 4일까지 가능하며 계약일은 다음달 10~12일이다. 잔금 17억6074만9200원은 오는 7월26일까지 납부해야 한다.

해당 가구 입주는 오는 7월(계약체결일로부터 45일 뒤 잔금 완납한 뒤 입주 가능)쯤 가능할 전망이다.

이밖에 래미안 원베일리는 투기·청약과열지구에서 공급된 분양가상한제 적용 단지다. 재당첨 제한은 10년, 전매제한 3년을 적용받지만 거주 의무기간은 없다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr