“반갑다” 지역 첫 공급 브랜드 아파트 눈길

청약시장에서 지역 첫 출사표 낸 브랜드 아파트가 인기를 얻고 있다. 건설사 입장에서 첫 사업 성공 부담이 큰 만큼, 입지 선택부터 평면, 조경, 커뮤니티 설계까지 상품성에 더욱 신경쓰는 경우가 많기 때문이다.

아파트 입주민들의 만족도가 후속으로 분양하는 단지들에 영향을 미쳐 2~3차 등 지속적인 공급으로 브랜드 타운으로 거듭나는 사례도 적지 않다. 2018년 입주한 에코시티더샵(에코시티1블록)의 경우 2차, 3차가 순차 분양 모두 청약마감에 성공했고, 향후 4차도 공급할 예정이다. 현재는 지역 시세 상승을 이끄는 견인차 역할을 톡톡히 하고 있다.

청약 성적이 좋았다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 12월 경기 부천에서 첫 선을 보인 ‘롯데캐슬’ 아파트인 ‘소사역 롯데캐슬 더 뉴엘’는 693가구(특공제외) 모집에 3286건이 몰려 평균 4.74대 1로 순위 내 마감됐다.

올해 3월 부산 금정구 내 첫 더샵 브랜드 아파트인 ‘더샵 금정위버시티’는 1순위에서 올해 부산 최고 경쟁률(14.8대 1)을 기록했고 이달 경기도 여주에서 처음으로 분양한 ‘자이’ 브랜드 아파트 ‘여주역자이 헤리티지’도 537가구(특공 제외) 공급에 2612건이 접수돼 평균 4.86대 1의 경쟁률로 모집 가구수를 넉넉히 채웠다.

더샵 속초프라임뷰 조감도 [사진 = 포스코이앤씨]

연내 지역 내 최초 브랜드 단지 분양도 잇따른다. 강원도 속초 ‘더샵 속초프라임뷰’(5월, 전용 84~110㎡, 복층 136~180㎡, 펜트하우스 142~147㎡ 1024가구), 충남 계룡시 엄사 ‘계룡 펠리피아’(5월, 전용 76~104㎡ 823가구), 서울시 강동구 성내동 ‘그란츠 리버파크’(연내, 총 407가구 중 전용 36~180㎡P 327가구 일반 분양) 등이 대표 사업장이다.

더샵 속초프라임뷰는 금호동 영랑근린공원 특례조성사업으로 추진됨에 따라 대규모 공원을 내 집 앞마당처럼 이용할 수 있다. 지역 내에서 주거선호도가 높은 교동 생활권에 위치하고 있으며 속초로데오와 등대해수욕장, 속초관광수산시장, 이마트 등 각종 편의시설이 가깝다.

계룡 펠리피아는 계룡시 엄사에 10년만에 공급되는 새 아파트로, 27층 지역 내 최고층으로 조성된다. 사업지 인근에 계룡문화예술의전당과 종합운동장, 복합문화센터(2025년 개관예정), 하나로마트 등 생활편의시설과 신도초, 엄사초·중, 용남고 등 교육시설이 있다.

성내5구역 정비사업을 통해 들어서는 그란츠 리버파크의 단지명은 ‘Great(위대한)’, ‘Life(삶)’, ‘A and Z(다양한 요구를 의미)’에서 따왔다. 다양한 특화시설이 적용될 예정이다.