오세훈, 동북권 첨단기업 유치 나선다…27일 기업 설명회

오 시장, 개발 방식 혁신·지원 계획 등 발표
입주 기업에 토지 원가 공급 등 4대 지원 제공

서울시 '창동 차량기지 일대 S-DBC 기업 설명회' 진행 (서울시 제공)

(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 최근 강북 전성시대를 열겠다고 밝힌 오세훈 서울시장이 동북권 첨단기업 유치를 위한 세일즈에 발 벗고 나선다.

서울시는 27일 오후 3시 서울시청 3층 대회의실에서 '창동차량기지 일대 S-DBC(Seoul-Digital Bio City) 기업 설명회'를 연다고 23일 밝혔다.

설명회에는 대기업을 비롯해 디지털 바이오 헬스케어(건강관리) 등 미래 산업 분야 중견기업 등 70개 기업이 참여한다.

시는 1년여 간 △바이오 △R&D(연구&개발) 연구 중심 병원 △건？시행사 등 약 45개 기업·기관을 대상으로 'S-DBC 성공에 미래첨단기업의 신속한 유치가 필수적'이라는 의견을 수렴하고 이번 오픈마켓 형태의 기업 대상 설명회를 준비했다.

이번 설명회에서는 오세훈 시장이 직접 S-DBC 개발방식 혁신과 핵심 지원 사항을 설명한다.

행사에는 △카카오 △한화 △신세계 △롯데 △동아쏘시오홀딩스 △셀트리온 △녹십자 △삼성물산 등 대기업과 미래산업 분야 중견기업이 참석한다.

입주 기업은 총 네 가지 혜택을 받는다. 먼저 시는 '기업 용지'를 조성원가로 공급해 부지 매입비 부담을 줄이고 취·등록세(75%)·재산세(35%) 감면 등 세제 혜택을 제공한다.

기업 용지는 '일반 산업 단지' 지정에 따라 사전 입주 협약을 통해 수의 계약으로 공급 가능하다.

중소기업 등에는 50년 장기임대부지를 마련해 연간 임대료를 조성원가 3% 이내로 저렴하게 공급한다.

또 복합용지에 서울시 '균형 발전 화이트 사이트'를 적용해 상업·업무, 호텔, 주거, 금융, 국제학교 등 다양한 용도로 구성한다.

복합용지는 △용도 △높이 △밀도 등을 자유롭게 허용하고 용적률은 1.2배 상향(상업지역 800%에서 960%), 공공기여금은 최소로 부담하는 방안으로 한다.

민간개발에서 나오는 공공기여금은 기업 및 연구 등을 지원하는 '서울형 랩센트럴' 건립에 투자한다.

나아가 시는 S-DBC가 동북권 경제 활성화 구심점 역할을 하도록 내년 말까지 창동차량기지 일대를 도시 개발 구역으로 지정하고 철도시설이 철거되는 2027년 개발 사업을 착공한다.

오세훈 시장은 "서울의 지속 가능한 성장을 위해 '동북권의 변화'는 필수적"이라며 "동북 지역이 베드타운에서 벗어나 활력 넘치고 도시경쟁력을 견인하는 경제도시로 재탄생할 수 있게끔 파격적인 규제 완화와 균형 발전 차원의 인센티브를 폭넓게 지원, 첨단 기업이 창동·상계에 둥지 틀 도록 온 힘을 기울이겠다"고 말했다.

woobi123@news1.kr