과천주공5단지 사업시행계획 인가

8개동 1242가구로 재건축

경기 과천시 별양동 과천주공5단지가 사업시행계획 인가를 얻어 재건축 사업에 탄력이 붙었다. 조합은 내년 상반기까지 관리처분계획 인가를 마무리할 예정이다.

과천시는 별양로 111 일대 과천주공5단지 재건축정비사업(6만3629㎡)에 대한 사업시행계획 인가를 지난 21일 고시했다. 조합이 1월 사업시행계획 총회를 연 지 4개월 만이다.

이 단지는 1983년 전용면적 103㎡ 400가구와 124㎡ 400가구 등 총 800가구로 조성됐다. 향후 지하 3층~지상 35층, 8개 동, 아파트 1242가구와 상가 및 부대시설로 재건축된다. 전체 가구 수의 44.7%(552가구)가 중형인 전용 84㎡로 지어진다. 나머지 690가구는 전용 99·113·135·142㎡ 등 기존과 같은 대형으로 구성된다.

2017년 5월 정비구역으로 지정된 과천주공5단지는 2020년 1월 조합설립인가를 받은 뒤 2021년 11월 대우건설(공사비 4299억원)을 시공사로 선정했다. 2021년과 2022년 두 차례 조합장 해임 사태로 내홍을 겪었다. 지난해 5월 3기 집행부를 구성한 후 건축·경관 심의를 잇따라 통과하며 사업에 속도를 냈다.

서울지하철 4호선 과천역과 정부청사역 중간에 있어 두 역을 모두 이용할 수 있다는 게 장점으로 꼽힌다. 과천대로, 우면산로 등을 통해 서울 강남에 접근하기도 편하다. 대우건설은 단지명을 ‘써밋 마에스트로’(조감도)로 정했다. 조합 관계자는 “7월 말 조합원 분양신청을 받을 계획”이라며 “내년 4~6월 이주를 목표로 관리처분계획 인가를 신청할 방침”이라고 말했다.

은정진 기자 silver@hankyung.com