[집중진단] 1년 내내 상승한 서울 아파트 전셋값…앞으로 더 오르나

■ 경제현장 오늘 '집중진단' - 김선주 경기대 부동산자산관리학과 교수, 이광수 RE리서치 대표 

서울 아파트 전셋값 상승세가 이어지고 있습니다. 전셋값을 부채질하는 요인으로 계약갱신청구권과 전월세상한제등 임대차 2법이 지목되고 있는데요. 전세시장 동향과 임대차 2법의 운명, 토론하기 위해 두 분 모셨습니다. 김선주 경기대 부동산자산관리학과 교수, 이광수 RE리서치 대표 나오셨습니다. 

Q. 서울 아파트 전셋값이 한국부동산원 주간 시세 기준으로 1년 가까이 오르고 있습니다. 최근 상승세 어떻게 보시나요? 

Q. 서울 아파트 전세가율등을 보면 과거 2020~2022년 전세 급등기와 비교할 수 있는 상황입니까? 

Q. 전셋값이 지속적으로 오르는 이유는 뭔가요? 

Q. 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 입주가 시작되면 전세 시장에 변화가 생기는 것 아닐까요? 

Q. 시행 4년을 맞는 임대차 2법 (계약갱신청구권, 전월세상한제)이 전세 시장 혼란을 키운다는 지적이 나옵니다. 임대차 2법이 전세가를 밀어 올릴 요인이라고 생각하십니까? 

Q. 박상우 국토교통부 장관은 임대차 2법을 원상복귀시키기 의지를 분명히 했습니다. 이번주 발표될 전세 대책에 포함될지 주목되는데 임대차 2법 폐지해야 할까요? 

Q. 이재명 민주당 대표는 21대 국회가 끝나기 전인 28일 본회의에서 전세사기 특별법 개정안을 통과시키겠다고 밝혔습니다. 전세사기 피해자들에 대한 선구제 후회수가 핵심인데 어떻게 생각하십니까? 

(자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다.)

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