월드컵경기장 3배…쇼핑몰 품은 초대형 빌딩에 ‘이곳’ 들썩
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초대형 복합시설이 서울 강서구 마곡동에 들어선다.
오는 8월 마곡도시개발사업구역에 준공되는 '원그로브(One Grove)'가 그 주인공이다.
지난 17일 오후 찾은 원그로브 현장은 마곡도시개발사업구역 안에서도 노른자 입지였다.
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연면적 46만㎡…노른자 입지
이마트트레이더스 입점 예정
인근 기업·아파트 2040 겨냥
원그로브는 지하 7층~지상 11층, 4개 동으로 구성된다. 지상 3층~11층은 업무용 오피스로 활용되고, 지하 2층~지상 2층에는 ‘원그로브 몰’이 조성될 예정이다. 이처럼 쇼핑몰을 품은 복합시설은 2012년 여의도 IFC 이후 12년 만이다.
마곡은 LG, 롯데, 코오롱, 이랜드 등 대기업 위주 입주 기업 150개, 고용인구 약 16만500여명의 거대 업무지구로 떠오르고 있다. 신흥 업무지구 상암DMC(약 5만명 고용)와 판교테크노밸리(약 7만9000명)보다도 훨씬 크다.
인근 지역 통합개발이 목전에 도달했음을 체감할 수 있었다. 원그로브 동쪽 바로 길 건너편에는 LG사이언스파크 마무리 공사가 한창이었다. 북쪽에서는 마곡 MICE 복합단지개발구역 건물들이 기본 공사를 마치고 외벽 작업 중이었다. 바로 옆 서쪽에는 2026년 건립을 목표로 강서구 신청사가 올라가고 있었다. 올 하반기부터 내년까지 인근 건축물이 잇따라 완공되면, 원그로브가 마곡상권의 새로운 중심이 될 것이 분명해 보인다.
원그로브몰 지하 2층엔 이미 국내 최대 규모(약 1만3200㎡) 이마트 트레이더스부터 입점이 확정된 상태다. 지하 1층에는 트렌디한 음식점들과 다양한 패션, 라이프 스타일 브랜드와 키즈 존이 들어설 예정이다. 지상 1층에는 주요 브랜드 플래그십 매장이 들어서며 지상 2층은 각종 문화공간을 비롯해 비즈니스 미팅이 가능한 최고급식당 식당과 시설도 예정돼 있다. 그동안 킹스클럽 강서점 외에 대형 쇼핑시설이 부족했던 마곡 인근에서 가족단위 방문객에게 매력적인 대안이 될 것으로 예상된다.
김용우 CBRE 코리아 리테일 총괄 상무는 “주중에만 사람이 있고 주말에는 비어있던 여의도 상권의 부활을 IFC가 이끌었던 것처럼 원그로브가 마곡의 랜드마크가 되어 또 한번의 도약을 만들어 낼 수 있을 것”이라며 “원그로브몰이 가족 고객을 겨냥한 지역 친화적 쇼핑몰이 될 수 있도록 다채로운 매장이 입점하는데 기여하겠다”고 말했다.
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