‘노·도·강’만 빼고 다 올랐다…서울 아파트값, 8주 연속 상승

마·용·성 위주 상승세…전주 대비 0.03% ↑
전세 가격은 52주 연속 상승

(시사저널=조문희 기자)

한국부동산원이 발표한 5월둘째주 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 지역 집값은 지난주보다 0.03% 올라 8주 연속 상승세를 보였다. ⓒ연합뉴스

서울 아파트 가격이 마포·용산·성동구 지역 위주로 상승세를 이어가며 8주 연속 오름세를 보였다.

한국부동산원이 16일 발표한 5월둘째주(13일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가는 전주 대비 평균 0.03% 상승했다. 자치구별로는 마포·용산·성동구(마·용·성)의 오름폭이 두드러졌다. 성동구(0.09%)는 금호·행당동 주요단지 위주로, 용산구(0.08%)는 이촌·효창동 위주로, 마포구(0.06%)는 아현·염리동 위주로 상승했다.

반면 노원·도봉·강북구(노·도·강) 등 서울 외곽 지역은 하락했다. 도봉구(-0.03%)는 도봉·창동 위주로, 강북구(-0.01%)는 미아·수유동 위주로 관망세기 지속되며 하락했다. 노원구도 0.01% 떨어졌다.

한국부동산원은 "금융 환경 불확실성에 따른 거래 관망세가 지속되고 있다"면서도 "선호지역·단지 위주로 저점인식에 따른 간헐적 거래가 발생하고 있고 매물 적체에도 불구하고 매도희망가격의 수준이 유지되는 시장상황"이라고 평가했다.

이와 함께 서울 아파트 전셋값은 평균 0.07% 오르며 52주 연속 상승 흐름을 이어갔다. 상승폭은 전주(0.09%) 대비 0.02%포인트 축소됐다. 지역별로 보면, 중구(0.15%), 은평구(0.15%), 노원구(0.13%), 동작구(0.12%), 성북구(0.12%), 서초구(0.08%) 등의 상승폭이 두드러졌다.

부동산원은 "역세권·대단지 등 선호도 높은 단지 위주로 수요가 꾸준하고 매물 부족현상이 나타나고 있다"며 "상승세가 지속중이나 일부단지는 최근 높아진 전세가격에 대한 부담으로 거래가 주춤하며 상승 폭이 축소되고 있다"고 평가했다.