서울 집값 이러니 10억이 우습지…평당 분양가 4000만원 초읽기 [부동산360]

HUG 민간아파트 분양가격 동향조사…전년比 27% 급등
4월 서울 3.3㎡당 평균 3884만1000원
전국 신규 분양 민간아파트 1.8만가구

서울시내 아파트 단지. [연합]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 지난달 기준 서울 민간아파트 3.3㎡(평)당 평균 분양가격이 약 3900만원에 달해 전년 동월 대비 26% 넘게 증가한 것으로 나타났다.

16일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사 결과에 따르면 4월 기준 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1177만원으로 3.3㎡당 3884만1000원이다. 전월(㎡당 1149만8000원) 대비 2.36%, 전년 동월(㎡당 928만6000원) 대비 26.75% 상승한 것이다.

수도권 ㎡당 분양가는 전월 대비 1.5% 오른 789만원으로 전년 동기 대비 18.04% 상승했다.

전국 기준으로 보면 지난달 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로 3.3㎡당 1875만4000원이다. 전월(㎡당 563만3000원)보다 0.89%, 전년 동월(㎡당 563만3000원)보다 17.33% 올랐다.

HUG가 집계하는 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균 가격이다.

이런 가운데 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 총 1만7847가구로 전년 동월(9243가구) 대비 93% 증가했다. 수도권에서는 7428가구가 공급됐는데 전년 동월(4753가구) 대비 2675가구 늘었다. 서울만 놓고 보면 지난달 114가구가 공급돼 전년 동월(235가구) 대비 줄었다. 5대 광역시와 세종시는 총 5598가구, 기타 지방은 4821가구가 신규 분양됐다.

hwshin@heraldcorp.com