압구정역 사거리 '노른자땅' 공영주차장 개발된다

강남구, 용역 착수… 재건축 등 대규모 개발 앞두고 최적의 시설 도입 목적

서울 강남구청이 압구정 428번지 공영주차장 부지의 개발전략 용역에 착수했다. /사진=강남구청

서울 강남구 압구정동 한가운데 주차장으로 사용되는 '알짜배기' 땅이 개발된다. 서울시가 압구정 일대 노후 아파트의 신속한 재건축을 계획함에 따라 인근 부지도 발맞춰 개발을 추진하는 모습이다.

9일 강남구에 따르면 현재 공영주차장으로 쓰이고 있는 압구정동 428번지 부지를 최적의 시설로 개발하기 위한 개발전략과 실행방안 마련 용역에 착수했다.

압구정동 428번지는 서울 지하철 3호선 압구정역 사거리와 현대백화점 본점 옆에 위치한 1만3968㎡ 규모의 부지다.

1981년 도시계획시설 결정에 따라 학교와 공원으로 개발할 계획이었지만 2004년 학교 용도가 폐지되고 공원과 주차장으로 도시계획시설이 변경됐다. 이후 2010년 서울시에서 강남구로 소유권이 이전된 후 공영노상주차장으로 활용되고 있다.

구가 본격적인 개발에 착수하는 데는 압구정동 일대의 변화와 맞물려 있다. 지난해 7월 압구정지구 2~5구역 신속통합기획 가이드라인이 수립됐고 11월 압구정 아파트지구 지구단위계획이 결정되는 등 정비계획이 순차적으로 추진 중이다.

이러한 대규모 개발사업에 발맞춰 현재 주차장 단일기능으로만 쓰고 있는 이 부지에 대해 선제적 개발안을 발굴해 최고의 시너지 효과를 내겠다는 게 강남구의 방침이다.

강남구는 용역을 통해 최적의 도입시설과 적정 개발 규모를 검토하고 대안별 사업 타당성을 분석해 올해 말까지 단계별 세부 사업실행 방안을 도출할 계획이다.

조성명 강남구청장은 "지역주민, 관계기관, 전문가 등의 의견을 충분히 수렴해 이 부지를 서울의 대표 도시인 강남 위상에 걸맞는 랜드마크로 재탄생시키겠다"고 말했다.

정영희 기자 chulsoofriend@mt.co.kr