대우건설, 반도체 클러스터 후광에 대단지 프리미엄까지 기대

용인 푸르지오 원클러스터

대우건설이 반도체 클러스터 조성으로 주목받고 있는 용인 처인구에서 대단지 아파트인 '용인 푸르지오 원클러스터'를 5월 분양한다. 반도체 산업의 중심지로 떠오르고 있는 지역의 미래 가치를 선점할 수 있고 3724가구로 조성되는 푸르지오 브랜드 타운의 첫 분양 단지라 이목이 쏠리는 곳이다.

이 단지는 은화삼CC 인근인 경기 용인시 처인구 남동 산 126-13 일원(은화삼지구)에 들어서며 총 3724가구 대단지로 조성될 계획이다. 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1681가구부터 분양한다.

타입별 일반분양 가구 수는 59㎡A 453가구, 59㎡B 247가구, 84㎡A 560가구, 84㎡B 269가구, 84㎡C 147가구, 130㎡A 5가구로 소형부터 중대형 타입까지 다양하게 구성됐다.

아파트는 용인시 처인구를 중심에 놓고 진행 중인 '반도체 클러스터' 호재를 직접적으로 누릴 수 있다는 점이 단연 돋보인다. 이동·남사읍 일대에는 삼성전자가 '첨단 시스템반도체 국가산업단지'에 총 5기 팹(반도체 생산시설)을 지을 계획이다. 예상 투자 금액만 360조원에 달하며 용인시는 2026년 말로 예정된 착공을 6개월 이상 앞당기기 위해 총력을 다한다는 방침이다.

또 원삼면 일대에는 '용인 반도체클러스터 일반산업단지'가 조성 중이며 SK하이닉스가 122조원을 투자해 총 4기의 팹을 구축할 예정이다. 산업통상자원부에 따르면 1기 팹 용지는 약 35%의 공정률을 달성하며 순항 중이다.

용인 푸르지오 원클러스터는 이들 양대 반도체 클러스터 접근성이 뛰어난 입지에 자리한다. '첨단 시스템반도체 클러스터 국가산단'으로 이어지는 45번 국도 옆에 자리를 잡았고 '용인 반도체클러스터 일반산단'으로 이어지는 국지도 57호선과 연결돼 있다.

아울러 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등 기존 광역교통망을 비롯해 세종~포천고속도로(제2경부고속도로, 예정)가 개통을 앞둬 주요 지역을 잇는 우수한 교통망도 눈길을 끈다. 용인 경전철(에버라인) 용인중앙시장역도 이용할 수 있다. 경강선 연장(계획)과 국지도 57호선(용인~포곡 구간) 연장(계획)을 추진 중이라 광역교통망도 크게 개선될 것으로 기대된다.

생활 인프라스트럭처도 풍부하다. 용인 역북·고림지구 생활권을 공유해 이마트, CGV를 비롯해 용인중앙시장, 처인구청 등이 가깝다. 단지 바로 옆에 도보로 통학할 수 있는 초등학교 용지도 계획돼 있고 은화삼지구에 도서관과 체육시설, 근린생활시설도 들어설 예정이다. 경안천 수변공원 등 쾌적한 자연환경은 물론 일부 가구에서는 우수한 경치를 자랑하는 은화삼CC 조망이 가능하다.

또 은화삼지구를 가로지르는 45번 국도는 상부 공원화가 진행될 예정이다. 이를 통해 입주민들은 푸르지오 대단지를 분절 없이 연결된 하나의 공간에서 편리한 생활이 가능해질 것으로 전망된다.

우수한 상품성 역시 시선을 끈다. 타입별로 4베이 구조, 안방 드레스룸, 알파룸 등을 선보여 공간 활용성을 높였고 욕실 바닥 난방(샤워부스 내부 제외)도 도입된다.

분양 관계자는 "인공지능 반도체 시대를 선도하기 위해 대규모 투자가 용인 푸르지오 원클러스터 인근에서 진행 중이고 이에 따른 직접적 호재를 누릴 수 있어 미래 가치가 매우 높아 수도권 곳곳에서 문의 전화가 이어지고 있다"고 말했다.

[연규욱 기자]