작심, 꼬마빌딩·신축 건물 등에 적극 출점…공실 소유 시행·건설사에 인기

메인 상권 외에서도 창업률 높아, 공실 소유자 선호

< 사진 제공 : 스터디카페 작심 >

건물의 가치를 높이고 관련된 상권 활성화에도 도움 되는 것을 증명받은 ‘작심’ 스터디카페가 국내 독서실·스터디카페 1위 브랜드로서 입지를 강화하며 꼬마빌딩, 신축 건물 등에 적극적으로 출점하며 관련인들의 이목이 집중되고 있다.

유동인구가 많은 메인 상권 외, 비메인 상권에서도 업계 1위의 높은 브랜드 인지도와 독보적인 공간, 콘텐츠 경쟁력으로 안정적인 이용자를 유치하고 있는 ‘작심’ 스터디카페는 프리미엄 커피 전문점 ‘스타벅스’와 같은 핵심 테넌트(Tenant)로 자리매김하며 공실을 보유한 상가주, 건물주, 건설사, 시행사에 주목받고 있다.

이같이 견고한 입지로 가맹 창업에 대한 인바운드 유입이 지속적으로 증가하고 있는 것으로 알려진 ‘작심’은 상대적으로 임차인을 찾기 어려운 고층 건물의 공실에도 입점하여 부동산 키 테넌트(Key tenant) 역할을 하고 있으며, 활발히 전국 신규 출점세를 이어 나가고 있다.

브랜드 관계자는 “부동산 불황에도 프리미엄 스터디카페 업계의 선두 주자 ‘작심’에 대한 인바운드 유입은 지속적으로 발생했다”라며 “지점의 ‘프리미엄화’와 ‘대형화’를 중심으로 차별성을 확보하고 있으며 건물주, 상가주 중심 가맹 창업률을 높이고 있다”라고 밝혔다.

공실의 장기화와 신축 건물의 공실 분양에 대한 부담을 안고 있는 건설사, 시행사, 건물주, 상가주가 선호하는 핵심 테넌트(Tenant)로 꼽히는 ‘작심’과 관련된 자세한 소식은 네이버 검색을 통해 확인할 수 있다.