“왜 샀냐”던 기안84 ‘46억’ 노후건물, 5년만 시세봤더니
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
웹툰 작가 기안84가 지난 2019년 매입한 건물이 5년간 약 16억 원이 오른 것으로 나타났다.
1일 부동산업계에 따르면 기안84가 지난 2019년 11월 계약한 서울 송파구 석촌역 인근 건물의 현재 시세는 약 62억원이다.
과거 기안84는 이 건물을 토지 3.3㎡당 5204만 원, 총 46억 원에 계약했다.
이를 대입하면 기안84 건물의 현재 시세는 약 62억원이다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
[헤럴드경제=김유진 기자] 웹툰 작가 기안84가 지난 2019년 매입한 건물이 5년간 약 16억 원이 오른 것으로 나타났다.
1일 부동산업계에 따르면 기안84가 지난 2019년 11월 계약한 서울 송파구 석촌역 인근 건물의 현재 시세는 약 62억원이다. 과거 기안84는 이 건물을 토지 3.3㎡당 5204만 원, 총 46억 원에 계약했다. 당시 채권최고액은 34억 8000만 원으로, 대출은 약 29억원으로 추정된다.
1988년 준공된 해당 건물은 지하 1층~지상 4층, 대지 면적 88.39평, 연면적 242.77평의 근린생활시설로 10mx4m 도로를 낀 코너에 위치해있다. 석촌호수까지 도보 10분, 석촌역까지는 도보 5분 거리다. 현재 해당 건물 전 층은 상가와 사무실 등 근린생활시설로 사용되고 있다.
매입 당시인 2019년에는 석촌동의 인기가 지금보다 떨어지던 상황이지만 최근 인근 건물들의 시세는 격세지감이다. 이 건물에서 석촌역에 200m 더 가까운 건물이 지난해 10월 3.3㎡당 6245만 원에 거래됐고, 준공 12년 된 50m 거리의 건물이 3.3㎡당 8902만 원에 팔렸다. 이를 대입하면 기안84 건물의 현재 시세는 약 62억원이다.
업계는 해당 건물이 30년 넘은 노후 건물인만큼 용도변경 등으로 더 큰 임대수익을 낼 수 있을 것이라고 전망했다. 석촌역 인근에 9호선이 추가 개통해 급행열차가 정차하고 있어 수요도 늘어났고 인근 헬리오시티가 1만 세대에 육박해 배후 수요도 충분하다는 분석이다.
kacew@heraldcorp.com
Copyright © 헤럴드경제. 무단전재 및 재배포 금지.
- “잔고 50만원”→“月 4000만원 매출” 대박난 걸그룹 출신 카페 사장
- "한소희,프랑스 미대 준비는 사실…합격은 확인 불가"
- “왜 샀냐”던 기안84 ‘46억’ 노후건물, 5년만 가격봤더니
- 김준호 “결혼하면 축의금 전부 김지민에게 주겠다”
- 유재석 출연료 얼마일까?…유연석이 직접 물어봤더니
- '85세 30억 자산가' 전원주 "가족들이 날 돈으로만 봐 서운"
- 양준혁, 대방어 양식 사업 대박… "연매출만 30억"
- “버스 앞 좌석에 두 발 올려…사람 못 고쳐” 고속버스 기사의 한탄 [여車저車]
- 푸바오는 3개 언어 구사하는 천재? 사천성 말도 이해
- 제주 '비계 삽겹살' 논란 고깃집 사과글에 피해자 반박…누리꾼들도 ‘냉랭’