경기도 개별주택가격 평균 1.19%↑…전국 최고 상승

최고가는 분당 정용진 주택…개별공시지가는 용인 처인 4.99% 최고 상승

(수원=연합뉴스) 김경태 기자 = 올해 경기도 개별주택공시가격이 지난해보다 평균 1.19% 상승한 것으로 나타났다.

전국 평균 0.64% 올랐는데, 경기도가 17개 광역시도 중 상승률이 가장 높았다.

경기도는 올해 1월 1일 기준 도내 31개 시군 개별주택 50만7천여호에 대한 가격을 결정·공시했다고 30일 밝혔다.

수원시 아파트단지 [연합뉴스 자료사진. 재판매 및 DB 금지]

도내에서 상승률이 가장 높은 곳은 용인시 처인구로 반도체 국가산업단지와 도시개발사업 등의 영향으로 평균 3.98% 상승했다. 동두천시는 0.8% 하락해 내림세를 이어갔다.

전년보다 가격이 상승한 주택은 47.56%이며, 하락한 주택은 14.35%, 가격변동이 없거나 신규인 물건이 38.09%로 나타났다.

가격이 가장 높은 주택은 성남시 분당구에 있는 정용진 신세계그룹 회장 단독주택(연면적 3,049㎡)으로 159억원이다. 가장 낮은 주택은 포천시에 있는 단독주택(연면적 18.12㎡)으로 233만원이다.

개별주택가격에 이의가 있는 소유자와 이해관계인은 5월 29일까지 이의신청을 할 수 있다.

이의신청이 인정되는 경우 6월 27일 조정·공시될 예정이다.

개별주택가격은 국토교통부 장관이 공시한 표준주택가격을 기준으로 각 시군이 산정한 가격이다. 주택 관련 조세와 각종 복지정책 수혜 자격 기준 등 60여개 항목에 활용된다.

아울러 도는 도내 485만3천656필지에 대한 개별공시지가를 이날 함께 결정·공시했다.

올해 개별공시지가는 지난해보다 평균 1.61% 상승했다.

개별공시지가가 가장 많이 상승한 지역도 개발사업이 집중된 용인시 처인구로 4.99% 상승했다. 이어 복정·금토 공공주택지구 조성 및 제3판교테크노밸리 추진 등의 영향으로 성남시 수정구가 3.14%, 광명시흥 3기 신도시 조성 및 각종 도시개발사업 등의 영향으로 광명시가 2.70% 올랐다.

반면 동두천시(-0.06%)는 31개 시군 중 유일하게 하락세를 이어갔다.

도내에서 가장 비싼 땅은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 541 현대백화점 판교점 부지로 ㎡당 2천910만원(2023년 2천766만원)이다. 가장 싼 땅은 포천시 신북면 삼정리 산 267 임야로 ㎡당 559원(2023년 564원)으로 결정됐다.

ktkim@yna.co.kr

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