‘인천 로봇랜드’ 14년 만에 시동… 투자 유치가 관건

‘조성실행계획’ 변경 다음 달 마무리
일각선 상업부지 개발 쏠림 우려감
전문가 “산·학·연 클러스터 조성 시급”

인천 서구 청라국제도시 인천로봇랜드 부지 전경. 경기일보DB

 

인천 서구 청라국제도시의 인천 로봇랜드가 14년 만에 본궤도에 오른다. 하지만 자칫 수익을 내기 쉬운 수익 부지 개발만 이뤄질 우려가 커 로봇산업 투자 유치와 이를 위한 산·학·연 클러스터 조성이 시급하다는 목소리가 높다.

25일 인천시에 따르면 다음달께 산업통상자원부와 사업성을 높이기 위해 아파트형 공장과 지식산업센터 등을 지을 수 있는 수익용지로 변경하는 내용을 담은 조성실행계획 변경을 마무리할 예정이다. 수익용지는 로봇랜드 전체 부지 76만9천281㎡(23만3천115평) 중 로봇산업용지(23만2천133㎡·7만343평)의 10%(2만7천㎡·8천181평)다.

시는 산업부에 제출한 조성실행계획 변경(안)에 인천도시공사(iH)와 공동사업시행자를 맡는 내용을 담았다. 건설투자자(CI)인 ㈜한양과 두손건설㈜ 등의 기반시설 우선 시공권을 보장하되, 용지의 우선 매수권 등은 보장하지 않기로 했다.

시는 산자부와의 조성실행계획 변경 협의가 끝나는대로 인천로봇랜드㈜와 iH의 위·수탁 업무 협약 변경을 추진하고, 이어 상·하수도나 도로·공원 등 기반시설 공사에 착수하는 등 사업을 정상화시킬 계획이다.

그러나 자칫 일대 수익 부지만 개발이 이뤄질 수 있다는 우려가 나온다. 수익 부지는 상대적으로 개발 후 분양을 통해 수익을 낼 수 있는 용지라 선호도가 높지만, 산업시설용지는 수익을 낼 수 있는 구조가 아닐 뿐더러 로봇 기업의 투자유치가 필요하기 때문이다.

이 때문에 로봇랜드 사업 정상화를 위해선 수익용지 분양보다 로봇산업 투자유치가 먼저 이뤄져야 한다는 지적이다. 로봇산업 투자 유치 없이 자칫 수익용지만 개발이 먼저 이뤄지면 대부분의 로봇산업시설 용지는 빈 땅으로 남을 가능성이 크기 때문이다. 이 사업이 14년간 좌초한 것도 로봇산업의 투자유치에 실패한 것이 가장 큰 이유로 꼽힌다.

특히 업계에선 로봇산업용지의 투자유치 활성화를 위해 서울과의 접근성 향상을 위한 철도망 구축은 물론이고 산업과 대학, 연구가 함께 어우러지는 산·학·연 클러스터가 이뤄져야 한다는 목소리가 높다.

인천의 한 로봇업체 대표는 “청라 로봇랜드로 옮기지 않는 이유는 경기도 판교와 같이 앵커기업이 자리 잡아 좋은 인재가 끊임 없이 유입되는 ‘인력수급’이 쉽지 않는 것이 가장 크다”고 말했다. 이어 “게다가 지하철 등 교통도 좋지 않고, 대학이나 연구소 등의 연계 생태계도 거의 없어서 산업을 키우기가 적절하지 않다”고 말했다.

한영신 인하대 프론티어학부 교수는 “산업생태계를 구축하는데 앵커기업의 유무가 가장 큰 영향을 미친다”며 “로봇랜드 역시 앵커기업의 유치가 사업 성공 여부를 좌우한다”고 했다. 이어 “여기에 지역 대학과 특성화고와 연계, 로봇 관련 산·학·연의 구축해 인력 수급을 하는 점도 매우 중요하다”고 덧붙였다.

시 관계자는 “가능한 빨리 투자 유치를 끌어낼 수 있는 방안을 찾고 있다”며 “앵커기업 유치를 통한 성장이 가장 빠르고, 확실한 방법이기 때문”이라고 했다. 이어 “기반시설 착공에 이어 용지분양을 최대한 빠르게 할 방침”이라며 “iH와 함께 투자유치 및 분양 등을 활발하게 추진하겠다”고 말했다.

김지혜 기자 kjh@kyeonggi.com