'보증금 1.6억 월세 18만원' 충남 도시리브투게더 첫삽

내포신도시 ‘도시리브투게더’ 착공
전세대 전용면적 84㎡ 949세대
보증금 80%까지 1.7%로 대출
8월 입주민 모집···2026년 준공
6년 뒤 분양전환 때 가격 안올려

김태흠(왼쪽에서 다섯번째) 충남도지사 등이 ‘충남형 도시리브투게더’ 기공식을 갖고 있다. 사진제공=충남도

[서울경제]

충남도가 초저리로 보증금을 대출받고, 싼 임대료로 거주하다 6년 전 분양가로 구입할 수 있는 아파트 건립 공사에 본격 돌입했다.

도는 내포신도시 한울초등학교 인근에서 김태흠 지사, 이용록 홍성군수를 비롯해 주민 등 1000여명이 참석한 가운데 ‘충남형 도시리브투게더’ 첫 사업 기공식을 개최했다. 949세대 규모인 이 아파트에는 어린이집과 작은도서관, 독서실, 다함께 돌봄센터, 키즈스테이션 등 다양한 부대시설을 마련해 최적의 육아 환경을 제공한다.입주민 모집 공고는 오는 8월 낼 예정이며, 2026년 준공과 함께 입주할 수 있도록 할 계획이다.

충남형 도시리브투게더는 신혼부부와 청년 등 무주택 서민 주거 안정과 주택 마련 기회 제공, 저출생 극복 등을 위해 민선8기 공약으로 추진중인 분양 전환 공공임대주택 공급 사업이다. 공급 대상은 주택을 보유하지 않은 3자녀 이상 다자녀 가족과 신혼부부 등이다. 입주 보증금은 1억 6000만원이며 희망할 경우 80%를 1.7%까지 초저금리로 대출받을 수 있다. 임대료는 월 18만원 안팎으로 저렴하다.

도는 6년 거주할 경우 일반 아파트를 임대했을 때보다 금융 비용만 4000만원 이상 혜택을 볼 수 있을 것으로 내다보고 있다. 특히 6년간 거주하면 입주자 모집 공고 시 확정한 가격으로 분양을 받을 수 있다. 입주자 모집 시 정한 분양가가 4억원이라면 6년이 지난 뒤 같은 규모의 아파트 시세가 5억원으로 1억원 올랐더라도 4억원에 분양받을 수 있는 셈이다. 발코니 확장이나 시스템 에어콘 구입·설치 등 옵션 비용도 분양가에 포함시켜 입주민의 부담을 덜었다.

도는 충남형 도시리브투게더 사업을 통해 내포신도시(홍성)외에도 천안, 공주, 아산, 청양 등에 2026년까지 총 5000세대(전세대 84㎡·옛 34평)를 공급할 계획이다.

김태흠 지사는 “충남형 도시리브투게더는 젊어서 적은 비용으로 살며 가정을 꾸리고 아이도 낳고 특히 아이가 학교에 갈 때 쯤에는 6년 전 시세로 내집을 마련할 수 있도록 설계했다”고 말했다.

홍성=박희윤 기자 hypark@sedaily.com