아현동 가구단지에 23층 공동주택·오피스텔 건립

공동주택 100가구와 오피스텔 20실 조성
마포로4구역 1지구 정비구역 변경안 가결

서울 아현동 가구단지에 최고 23층 높이의 공동주택과 오피스텔, 근린생활시설이 지어진다.

서울시는 지난 17일 제5차 도시계획위원회를 열어 서대문구 북아현동 876번지 일대 ‘마포로4 도시정비형 재개발구역 제1지구 정비구역 및 정비계획 결정(변경안)’을 수정 가결했다고 18일 밝혔다.

해당 지역은 노후·불량 건축물이 밀집한 곳으로, 1979년 9월 재개발구역으로 처음 결정됐다.

마포로4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2가, 충정로3가, 미근동 일대 13개 지구로 구성돼 있다. 이 가운데 9개 지구는 도시정비형 재개발사업을 마쳤다.

이번 심의를 통해 해당 구역의 건축밀도는 용적률 565%, 높이 79ｍ 이하로 정해졌다. 변경안에는 대상지 주변 도로 폭을 넓히기 위해 토지를 기부채납하고, 청년문화복합공간 건축물을 조성해 기부채납하는 내용도 들어갔다.

건축물은 지하 4층~지상 23층으로, 연면적은 약 2만3000㎡ 규모다.

지하 1층에는 연면적 약 300㎡의 청년문화복합공간을 조성한다. 지하 1층과 지상 2층에는 근린생활시설과 부대시설도 들어선다. 지상 3층∼23층에는 공동주택 100가구와 오피스텔 20실이 마련될 예정이다.

조선비즈