태영건설 워크아웃 청신호···한 숨 돌린 '데시앙' 계약자들

산업은행, 16일 채권단 대상 설명회
전국 22곳 주택사업장 공사 이어갈 듯

[서울경제]

태영건설의 기업 개선 계획이 속도를 내면서 태영건설 시공 아파트를 분양받은 계약자들도 한 숨을 돌리게 됐다.

16일 금융권에 따르면 이미 분양을 개시한 전국 22곳 주택 사업장(아파트·오피스텔)은 태영건설이 공사를 계속 이어나가는 것으로 가닥을 잡았다. 미분양률이 80%를 웃도는 등 태영건설의 ‘아픈 손가락'이던 구미 그랑포레 데시앙 1단지(꽃동산 민간 공원 공동주택)도 재분양을 검토하고 있다. 다만 분양을 시작하지 않은 그랑포레 데시앙 2단지와 3단지는 사업 계속 여부가 미정이다.

구미 그랑포레 데시앙은 2022년 계약 당시 도급액만 7115억 원에 달하던 대형 사업장이다. 시행사는 태영건설이 지분 49.9%를 출자한 지엠파크로 사실상 태영건설이 시행과 시공을 도맡아 하는 자체 사업장이다. 구미시 도량동 일대 69만㎡에 공원과 공동주택을 함께 개발하는 사업으로 3개 단지에 지하 3층~지상 최고 40층, 21개동, 2643가구가 들어설 예정이었다.

그러나 지난해 11월 1단지 분양에 나선 직후 태영건설의 워크아웃이 터지면서 분양률은 약 17%에서 멈췄다. 태영건설은 올 초 지주사를 통해 사업장 공사 대금을 위해 조달했던 500억 원 규모의 유동화증권을 매입, 소각하는 등 안정적인 사업 여건을 마련하고 있다.

태영건설 관계자는 "워크아웃 신청 이후에도 기성금과 미수금이 순조롭게 들어오는 등 현금 유동성이 개선되고 있다"며 “입주 후 하자보수 등 사후 관리도 문제 없이 이뤄지는 중”이라고 설명했다. 실제로 경남 양산 '사송 데시앙' B9블록은 워크아웃 진행 중에도 입주율이 80%에 달했으며 지난달 입주를 시작한 경기 용인8구역 '드마크 데시앙'도 짧은 기간 내 30%의 입주율을 기록 중이다. 태영건설은 올해 전북 전주 에코시티 15블록 등 총 7곳 현장에 입주가 예정돼 있다.

김민경 기자 mkkim@sedaily.com