부동산플래닛-JLL 컨소, 자이S&D 보유 '서울 역세권 4개 부지' 매각 주관

기존 주유소 운영 부지…상반기 토지오염 정화작업 완료

[서울=뉴시스] 홍세희 기자 = 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛과 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 JLL(존스랑라살) 컨소시엄은 자이 S&D가 보유 중인 서울 역세권에 위치한 4개 개발 부지의 매각주관사로 선정됐다고 16일 밝혔다.

매각 대상은 ▲서울 강북구 미아동 62-7외 1필지 ▲서울 성북구 보문동5가 146-1외 2필지 ▲서울 중랑구 중화동 207-22 ▲서울 송파구 거여동 26-1에 위치한 총 4개 자산이다.

매물 부지 모두 교통 입지가 중요한 주유소로 운영됐던 곳으로, 현재 주유소의 지상물은 철거 및 멸실 완료됐으며, 토양오염 정화작업도 올해 상반기 내에 완료될 예정이다.

또 4개 부지 모두 청년 안심주택 개발을 위한 인허가 절차를 완료한 상태로, 개발 과정에서 발생할 수 있는 행정적, 법률상 리스크를 최소화하고 검토 기간을 단축시켜 안정적으로 매입 및 개발 마무리까지 가능한 자산이다.

부동산플래닛 엄현포 대표는 "이번에 매각 주관을 맡게 된 개발 부지들은 서울 내 역세권에 위치해 접근성이 뛰어날 뿐 아니라 최적의 주거 환경 및 생활 인프라 환경을 제공한다"며, "특히 GTX 같은 수도권과 서울 도심을 잇는 교통 정비 계획, 주거 환경 개선 사업, 대형 병원 건립이 추진되는 등 부지 인근에 각종 호재가 있어 향후 잠재 가치 상승이 더욱 기대된다"고 전했다.

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