서울시민도 청약 가능… '과천 지식정보타운' 상반기 740가구 공급

S2블록 공동주택 신축공사 사업계획 승인… 최고 28층 8개동 규모

과천 지식정보타운에 서울시민도 청약 가능한 공동주택 740가구가 상반기 분양될 예정이다. 사진은 조성 공사가 한창이던 2018년 과천 지정타의 한 공동주택 건설현장. /사진=김창성 기자

경기 과천시가 지식정보타운(지정타) S-2블록 공동주택 신축공사 사업계획을 승인하면서 상반기 700가구가 넘는 아파트가 공급될 예정이다.

16일 업계에 따르면 과천시는 지난달 2S-2블록에 대한 사업계획승인을 고시했으며 사업계획승인일은 오는 2027년 4월까지다.

당초 S-2블록은 신혼희망타운(공공임대)로 공급될 예정이었지만 과천시로부터 '과천시민의 수요에 맞는 민영주택 공급 전환' 요구에 따라 사업시행자인 한국토지주택공사(LH)가 사업 변경에 나섰다. 가구수는 당초 783가구에서 소폭 줄었다.

S-2블록 시공사는 대방건설이다. 대방건설은 추후 착공 승인이 나는 대로 공사에 들어갈 방침이다.

총 사업 면적은 3만3004㎡이며 용적률 189.99%, 건폐율 15.13%가 적용된다. 지하 3층~지상 28층, 8개동 740가구 아파트가 들어선다. 전 가구 모두 전용면적 59㎡로 구성된다.

지정타는 공공택지지구인만큼 서울 거주자도 청약 기회가 있다. 과천 거주자에 30%의 우선권이 주어지며 20%는 경기도 거주자, 50%는 수도권 거주자에게 배정된다.

이밖에 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 상대적으로 낮은 가격에 분양될 예정이다. 분양은 오는 6월27일 진행될 예정이지만 인허가 일정에 따라 변경 가능성도 있다.

김창성 기자 solrali@mt.co.kr