이복현 "채산성 낮은 PF 사업장, 주인 바뀌어야"

"본PF 등 사업성 높은 사업장 자금공급 금융사에 인센티브 고려"

[이데일리 송주오 기자] 이복현 금융감독원장은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련 “채산성이 떨어지는 사업장, 브리지론은 주인이 바뀌는 게 적정하다”고 강조했다.

이복현 금융감독원 원장(왼쪽)이 15일 서울 중구 웨스틴조선호텔에서 열린 ‘대한상공회의소 금융산업위원회 제 40차 회의’에서 참석하고 있다.(사진=방인권 기자)

이 원장은 15일 서울 중구 웨스틴조선호텔에서 열린 ‘제40차 대한상의 금융산업위원회 전체회의’에서 초청강연을 한 뒤 취재진과 만나 이같이 밝혔다.

이 원장은 인센티브와 구조조정 병행 방침도 전했다. 그는 “본PF, 사업성이 있는 사업장은 부동산 공급의 원활한 촉진 차원에서 함께 노력해주는 금융회사에 한시적 인센티브를 주는 한이 있어도 끌고 나가서 부동산 공급을 촉발할 수 있도록 자금을 공급하는 걸 전제로 구조조정을 병행하고 있다”며 “투 트랙으로 준비하고 있다”고 말했다.

그러면서 “PF 사업성 평가 기준이라든가 대주단 운영 기준 등 각 업권 의견 조회와 유관기관 간 의견을 조율하고 있다”고 부연했다.

금감원에 따르면 지난해 말 기준 금융권 부동산 PF 대출 잔액은 135조6000억원으로 1년 전보다 5조3000억원 증가했다. 대규모 부실 우려도 여전하다. 나이스신용평가는 최근 내놓은 보고서를 통해 제2금융권인 저축은행, 캐피털, 증권사의 PF 대출 예상 손실액이 최대 13조8000억원에 달할 것으로 전망했다. 업권별로 저축은행 4조8000억원, 캐피털 5조원, 증권사 4조원 등이다.

송주오 (juoh413@edaily.co.kr)