3월 가계대출 감소폭 커져···스트레스 DSR로 은행 주담대 ‘찔끔’ 증가

시중은행 주담대 5000억원 상승 그쳐
은행권 3월 가계대출 잔액 1098조6000억

전 금융권의 가계대출이 두 달 연속 감소세를 보였다. 특히 은행권이 12개월만에 처음 감소로 전환됐는데 이는 주택담보대출이 크게 줄었기 때문이다. 금융당국은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제가 효과를 나타낸 것으로 분석했다.

금융위원회가 11일 발표한 3월 가계대출동향 자료를 보면, 지난달 은행권과 2금융권을 합친 전체 금융권의 가계대출은 전달보다 4조9000억원 줄어 두달 연속 감소세를 유지했다. 가계대출은 지난 2월 1억9000억원 줄면서 11개월만에 감소로 전환됐는데, 3월 들어 감소세가 더 확대됐다.

특히 은행권의 전세자금대출을 포함한 주택담보대출 증가폭이 전월보다 5000억원 증가에 그친 것이 전체 가계대출 규모에 영향을 줬다. 전세자금대출만 보면 전달에서 1조7000억원이나 줄었다. 2월만 해도 4조7000억원 가량 증가했던 은행권 주담대가 3월 들어 크게 축소된 건 스트레스 DSR이 시행된 영향이 크다.

스트레스 DSR 규제는 대출 이용기간 중 금리 상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성을 미리 감안해 DSR을 산정할 때 가산금리를 추가하는 제도다. 한마디로 금융소비자들의 대출문이 좁아지면서 전체 대출 규모를 줄였다는 이야기다. 이와 더불어 부동산 정책대출인 버팀목 전세자금 대출과 디딤돌대출 재원이 바뀌면서 은행권 주담대 증가폭을 끌어내렸다. 기존에 은행 재원으로 집행됐던 두 정책대출은 3월 중순까지 주택도시기금 재원으로 바뀐 바 있다.

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은행권의 기타대출도 신용대출이 전달 대비 2조1000억원 줄면서 감소세가 계속됐다. 한국은행이 이날 발표한 금융시장동향 자료를 보면, 은행권 3월 가계대출 잔액은 1098조6000억원에 머물렀다.

제2금융권 가계대출 역시 전월보다 3조3000억원 감소했다. 상호금융(-2조4000억원), 보험(-2000억원)은 전월 대비 감소폭이 축소됐지만 여신전문금융사(-4000억원), 저축은행(-3000억원)은 감소폭이 커졌다.

통상 2금융권은 지방 부동산 시장 분위기에 따라 대출 규모가 달라지는데, 시장 침체가 이어지면서 대출 심사를 까다롭게 바꾼 게 대출 규모에 영향을 준 것으로 분석됐다. 최근 은행권이 주담대 금리를 잇따라 낮추면서 2금융권 수요가 은행권으로 쏠린 것도 영향을 줬다.

윤지원 기자 yjw@kyunghyang.com